符合条件的建房是合法的。
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准；
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
【法律依据】
《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村土地互换不违法。
《农村土地承包法》第三十三条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。
《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
农村土地违法举报电话是12336。根据现行法律、法规的规定，土地违法行为主要包括以下几种：
1.非法转让土地行为；
2.破坏耕地行为；
3.非法占地行为；
4.非法批地行为；
5.侵占、挪用征地费及其他有关费用的行为；
6.拒不交还土地的行为；
7.拒不履行土地复垦义务的行为；
8.非法批准出让或者非法出让土地使用权用于房地产开发的行为；
9.不按批准用途使用国有土地的行为；
10.非法转让集体土地的行为；
11.不办理土地变更登记的行为；
12.在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物行为；
13.违反土地利用总体规划重建、扩建建筑物、构筑物行为；
14.逾期不恢复种植条件行为；
15.违反法定要求划定基本农田保护区行为；
16.破坏或者擅自改变基本农田保护区标志行为；
17.侵占、挪用基本农田的耕地开垦费行为；
18.占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼行为；
19.非法低价出让国有土地使用权行为；
20.土地管理工作人员玩忽职守、滥用职权、绚私舞弊行为。
1、新农村建设的发展，建设美丽新乡村
为了促进城乡融合的发展，建设新农村，现在不少农村地区不让盖房子，主要是为了以后村子里的农民都搬迁到政府统一规划建设新农村社区中，集中居住，这样可以有效的避免土地资源的浪费。集中化的房屋建设，可以提高房屋的利用率，避免土地闲置。
2、保护农村的土地资源，禁止在耕地上建房
我国实行的是耕地保护制度，坚持18一亩耕地红线不动摇。不过，随着城乡建设的发展，农村的耕地正在不断减少，所以现在农村加强了对宅基地建房的审核，不让随意盖房子了，避免私自占用耕地乱建房屋，所以有些农村地区已经停止了宅基地的审核，不让盖房子了。
3、农村违规建房的想象较多
现在农村还存在这不少违规建房的想象，很多农民把房子转让之后又继续找宅基地盖房，甚至有人直接把农村房屋卖给了城镇居民，这样就使得农村房屋违法滥生。对此国家出台了农村建房的管理制度，针对违章建房的情况进行罚款，甚至是拆除。也不允许农村私自盖房子，想建房必须申请，获得有关部门的批准才可以。
4、一户多宅，闲置宅基地多
在农村一户多宅的现象非常明显，很多人除了有自家的老房子，还在另外的宅基地上新建了一栋房屋，一户多宅普遍。还有就是很多人在城里面打工了之后，选择了在城市中购买了房子，有的甚至把户口转到了城市。农村的宅基地长久就处于一个没有任何人住的情况，这样的国家规定一般的超过两年没有人管理的话，将会被农村集体进行回收。这类人也不让在农村盖房子了。
5、特殊的用地不给建房
还有一种情况是农村不让盖房子的，就是农民申请盖房子的宅基地是农村的特殊用地，比如说河道旁边、公路的旁边，这些地方都是不能建设房屋的，因为这些属于国家的保护区域，建房会占用多余的土地资源，所以在这些区分申请建房是不会批准的。
6、农村建房要符合节约型社会需求
建设社会主义新农村有五个方面，即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚。要求农村要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房，而且房屋建设要符合'节约型社会'的要求，体现节约土地、材料和能源的特征，因此也不让随意在农村建房了。
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