高层建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。（建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版））。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》（JGJ3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
一类民用建筑可以分为一类高层住宅建筑和一类公共的建筑，你累高层住宅的建筑指的是建筑高度大于54米的住宅建筑，你类公共建筑包括建筑高度大于50米的公共建筑，建筑面积大于24米以上，任一楼层建筑面积大于1000平米的商店，展览，电信，邮政财贸，金融建筑和其他多种功能建筑的建筑医疗建筑重要公共建筑，省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑网局级和省级电力调度建筑藏书超过100万册的图书馆和书库。高层建筑是现代科学技术的产物，传统的木，砖，石，材料跟结构基本上很难满足要求，高层建筑一般是以钢材和钢筋混凝土为建造材料，一般使用的是框架结构，剪力墙结构，筒体结构，甚至是筒中筒结构形式来保证结构整体的强度。
高层建筑中的自救灭火设施是灭火器、消火栓系统、自喷系统等。高层建筑，是指超过10层以上的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑，由于楼层结构复杂，人员密集，火灾具有火势蔓延快、疏散困难和扑救难度大的特点。
高层建筑的结构比较复杂，居住的人也比较多，一旦失火，会出现难以控制和逃离的局面。
高层建筑逃生的方式有逃生舱、缓降器、救生气垫、救生滑道、楼顶缓降装置等。
逃生舱适用于安装在学生公寓楼、医院住院部、宾馆、商城、写字楼、住宅楼等人员密集的高层建筑。
高层建筑规范分为以下几点：
1、建筑的设计要点：
高层建筑有很多需要讲究的地方，比如在功能要求上就需要将多层重复的建筑平面布局标准化以及统一起来；并且在整体布局的时候，还要注意加大防火间距，这样可以很好的预防或者处理后期出现火灾问题；就是在高层里面步骤电梯的注意点以及布置方式，另外还要考虑到预防风力、地震、温度变化等引起问题的处理方案。
2、整个结构设计要点：
高层建筑与我们的小平房一样，也是有一定的结构的，我们在设计的时候，还应该考虑到要严格控制好层建筑体型的高宽比例，以此来保证它的稳定性；另外还需要保证好它的平面、体型、立面的质量和刚度一定要保持好对称以及匀称，这样才能使结构变得脆弱。
3、设备和电气注意点：
在设计高层的时候，就是要考虑到它后期的配套功能，要考虑到它的供暖和给水排水系统向上的压力是否足够，要保证供水系统是比较稳定的；另外有些建筑楼层还需要做好相应的消防和排烟问题；就是要考虑到电梯、水箱供水和消防动力用电的电线线路排布。
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