社保和买房其实是没有直观联系的，常说的社保买房是指在有限购政策的区域，如果外地人想要买房的话就需要交纳一定年限的社保或个税来取得购房资格，最难一档的是北京、上海等的5年，其次便是多数省会和重点城市的2年，最低的就是一般城市的1年。
1、上海买房要交5年的社保。
2、上海买房要交60个月社保，而且要求断缴不超过3个月，这样才能买房。
3、从目前来看，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。
深圳社保不够5年应该如何购房
第一，可以在社保缴纳还不够期限时，提前预定房屋先交钱，签合同，做公证，社保后够了之后再过户。这样既避免房价继续上涨资金不足的可能，也减小了几年后的购房竞争压力。但同时，这种方法也在一定上限制了未来可能发生的变动。
第二，如果购房者想要长久生活定居在深圳，可以选择办理深圳户口，成为真正的深圳人民，自然也就没有了社保缴纳时间限制；或者选择公寓房，这种商住两用的房子并不需要社保名额，但现在的深圳，公寓房在投资或自住方面都和住宅房存在一定差距和不足，且如果只是来深圳奋斗赚钱，并没有真正成为深圳人的想法，办理新户口也是很麻烦和不容易的。
第三，也是最实用可行的方法是购买小产权房。小产权房和商品房不同，既不需要社保，也没有名额限制，不论是在价格上还是在项目条件上，都要比商品房宽松许多。一般情况下，只要在购买房之前的半年内能够提供出社会保险以及个人所得税证明，就满足了购买一套小产权房的基本条件，这对外地人来不仅说更加方便易得，要求低，也省去了不少麻烦和时间。
1、社保就是社会保险，是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
2、社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
猜你喜欢
查看更多
