1、从单一观光到综合开发是景区未来的总体趋势。从单一观光到综合开发,文化旅游、商务旅游等各种不同的旅游类型有着不同的诉求,景区需要复合型的产品、多元化的发展。观光游曾是以景区为王,旅游开发之前是研究有什么资源,如今这个时代已经过去了。度假游是酒店为王,休闲游是娱乐为王,商务游是链条为王,复合游是元素为王。现在更多资源是乡村旅游资源、生态旅游资源,这就要求我们必须深化发展,不一定非要戴一个景区的帽子。
2、从景区到目的地是扩展趋势。面积大的景区,本身已形成一种旅游模式,更多景区需要向目的地模式转换。以安徽黄山为例,整个黄山市将近1万平方公里,在这种情况下,目的地模式或者向目的地转换的模式是必然。所谓目的地模式,就是在综合体模式基础上的扩大和升级,它的理想状态是终级目的地,中间状态是主要目的地,初级状态是顺访目的地。现在谈到特色小镇,有两点需要思考。一是特色,我们能找出1000个小镇的1000种特色吗?不可能。二是产业,小镇聚集产业有没有归位,这是一个问题。旅游小镇和田园综合体很有可能成为特色小镇一种新的趋势,特色小镇投资量大,运营相对困难,所以他们必然要“绑架”景区。景区要“悠”着点,争取在需求旺的时候做高价,这就是一个需求模式。
3、从跑马圈地到功能第一是空间趋势。不能只满足于景区的面积大,过去所谓的跑马圈地,能有1000亩土地就不得了,能有500亩就过得去。可用土地是商业化的根本。景区规划需要分区,通过大分散、小布局的方式,强调内容为王,强化项目的功能性。没有功能少搞,即使是标志性建筑也需要研究。总体来说,内容决定功能,功能决定结构,结构决定形式。现在好多项目是颠倒过来,先构想一个形式,形式决定结构,结构决定功能,功能决定内容,导致很多景区花了钱却做不出好东西。
4、从阶段性到全年利用是时间趋势。第一个时间,是从客源地到目的地的时间,1:1是底线,超越这个底线,就是超值。第二个时间,游客进景区5分钟要有一个兴奋点,15分钟要有一个高潮点。得让游客在景区停得有价值,停得有感受。现在景区有日光经济,如日出、观光、运动、活动;有月光经济,如夜游、夜景、夜宴、夜演、夜享、夜乐等。但也有好多景区像机关,早上8点上班,下午5点下班,这是留不住游客的。现在很多景区最常见的留住客人的方式是什么?为了坐索道排队3小时,这种留住客人的方式效果绝不可能好。景区未来应该通过塑造新形象、深化产品、丰富内容、打造四时产品等方式来延长客人的停留时间。
5、从观光到沉浸是体验趋势。观光旅游者追求视觉震撼力,消费场景、消费过程、消费体验要让游客达到眼耳鼻舌身心神的全面沉浸。如果我们登山看到云海,那种体验是非亲历不可想象的,因为那是一个过程、一个场景,游客能真正感受。所以,要从身游到神游,要追求深度。
1、九城宫:九城宫是国家AAAA级旅游景区,全国休闲农业示范点。九城宫旅游景区由生态餐饮区、水上欢乐世界、动感酷玩游乐园、动物博览园、高档休闲体验区、九城宫大戏院、生态农业示范基地、冰雪大世界、卡丁车赛场等主题区域组成,是一个集生态餐饮、休闲度假、娱乐拓展、文化体验和精彩演艺于一体的综合性大型旅游景区,是塞外北国的“生态休闲旅游目的地”。
2、东联秦道城:国家AAAA级旅游景区,电视剧《秦道传奇》的拍摄实地,是国内外唯一以秦直道文化为主题,以秦汉边塞文化和匈奴故地文化为特色的旅游景区。
3、成吉思汗陵:成吉思汗陵旅游景区是世界上最大的以成吉思汗文化和蒙古族文化为主题的旅游景区,是集景点观光、餐饮住宿、民俗展示、文艺表演为一体的旅游景区,也是内蒙古自治区首家国家5A级旅游景区。
有新石器时代和周代遗址25处,其中省级文物保护单位10处。
著名的文物古迹:周王季陵,周文王建都的丰京,秦惠文王的贡阳宫,汉陈平墓及娄敬修道处,西晋孝惠皇帝形香院,后秦鸠摩罗什译经的草堂寺元代道教全真派天下祖庭重阳宫,明代化羊庙、公输堂、大观楼等。石刻很多,已建成重阳宫碑林和文庙碑林。
高冠旅游区集观瀑、戏水于一体,朱雀森林公园、太平森林公园以原始森林为依托,山、水融合,加上亚建高尔夫俱乐部、九华山、阿姑泉牡丹园、清凉山、望仙坪等风景名胜,已初步形成以观光旅游、风景览胜、娱乐
1、趵突泉公园位于济南市中心,趵突泉南路和泺源大街中段,南是千佛山,东为泉城广场,北边则是大明湖。
2、大明湖位于济南市区中心、旧城区北部,与趵突泉、千佛山并称济南三名胜。济南号称“泉城”,有泉水百余处,其中名泉七十二处。
3、红叶谷生态文化旅游区位于济南南部山区,规划占地面积4000亩,一期工程已建成了六个专类园区,植物争芳斗艳、鸟类自由生存、山水相映成趣、生态环保并重,集游览观光、休闲、科普、娱乐、赏红叶等于一体。