公寓租房要注意哪些（租房为什么不租公寓）

1、注意房屋产权：涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。

2、明确租赁目的：这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。

3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

租房为什么不租公寓

在租房的时候，选择租公寓的话，就会导致使用成本偏高，居住性和灵活性不强，交易成本偏高，而且不能享受到国家的相关减税优惠的政策，而且公寓的水费和电费一般都会高于普通住宅区，基本上都是翻倍的，所以在租公寓的时候，房租以及各项水电费下来会比普通住宅高很多，所以大部分人都不会选择租公寓。但是租公寓也是有优点的，可以增强租客之间的交际能力，并且会有会提供社交场所，减少了人们社交的成本，可以让租客之间互相熟悉，此外，公寓内的家电比较齐全，可以减少额外开支。综上所述，租公寓是有一定的缺点和优点的，在租房的时候，可以根据自身的需要选择普通住宅或者是公寓住房。