房产买卖居间协议有效吗（房产居间合同买方怎么解除）

房产买卖居间协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房产居间合同买方怎么解除

房产居间合同买方解除合同应当通知合同另一方当事人，并与合同另一方协商一致。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

房产协议可以贷款吗

房产协议是否可以贷款说明如下：

1、一手房可以凭借购房协议直接办理按揭贷款，凭抵押合同和首期款付款证明，加上个人身份证、户口本、结婚证／未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保，一直持续到到房产证办出并办好抵押为止。

2、只有购房合同是不能申请房产抵押贷款的，房产抵押贷款最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。

相关说明：

房产协议能申请的贷款：

1、担保贷款。若有有担保资格的担保人做担保的话，也可申请担保贷款。担保贷款额度由借款人和担保人两个人的还款能力共同决定。担保贷款若是还不上款的话，担保人在承担赔偿的同时的信用也是会受到影响的。

2、汽车抵押贷款。若个人名下有汽车的话，也可以用汽车做抵押办汽车抵押贷款。汽车抵押贷款通常是在贷款公司办理比较好办，而且汽车抵押贷款的贷款额度也会稍高一些，同时借款人可以选择办理押车和不押车两种方式。

房产协议如何公证

房产协议公证需要准备申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等，房屋产权证（如未取得房产证、提供购房合同及购房发票）、要求公证的协议书或合同、公证人员认为必须的其它材料。

提交上述材料后，流程如下：

1、申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请

资料审查：

2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）：

3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。