一般情况要看具体的财产处理情况，一般是无效的
1、如果是第三人与处分一方恶意串通，那么该行为自然无效
2、如果第三人有理由相信处分的一方构成表间代理，那么该情况也有效。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻双方对共同所有财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
1、夫妻一方要是擅自卖房的处理方式是可以进行起诉处理，法院一般会判决无效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
2、【法律依据】
3、根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
我国《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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