如何申请银行抵押房屋贷款（如何向银行申请抵押房屋贷款）

1、找准贷款机构：首先找合适自已的贷款机构，一般会选择银行。

2、提交抵押贷款申请材料：如果房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料。

3、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，看借款人是否符合该机构的贷款条件。

4、评估：房产抵押贷款的额度跟房子的市场价格会存在一定的误差，房产抵押贷款是按照评估值来看的，而不是市场价格。

5、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，购房者只需等待放款就可以了。

如何向银行申请抵押房屋贷款

向银行申请抵押房屋贷款流程有：

1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料，借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，借款担保人的营业执照和法人证明等资产证明文件，借款人具有法律效力的身份证明，符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，抵押房产的估价报告书、购房合同、协议或其他证明文件，贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书交给银行收押，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

4、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账的方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

5、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

申请银行抵押贷款流程是什么

申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

广发银行抵押贷款申请条件是什么

有人想在广发银行抵押贷款，但是却不知道申请条件是什么，接下来就一起来看看吧。

广发银行抵押贷款申请条件是什么

1、申请人持有合法有效的身份证明或居住证。

2、在中国大陆工作、投资或居住。

3、有合法及稳定的收入来源，并有能力按时偿还贷款本息。

4、有良好的个人信用状况和良好的信用记录。

5、在广发银行开立结算账户，自愿接受广发银行的信用监督。

6、能提供广发银行认可的担保或具有广发银行评定认可的信用资质。

7、广发银行规定的其他条件。

申请广发小额贷款时，所需准备的资料包括个人的身份证、户口本、工作证明、收入证明、贷款用途说明书。如果有抵押物做抵押则需提供相应的抵押证明，有担保方做担保需出示担保证明。其余凡能够证明资信能力和还款能力的资料，也可一并准备。