1、做好买房预算:当夫妻双方准备一起购买房屋的时候,首先需要做的事情就是要做好买房的预算,尤其是应该把自己目前有多少资金可以用于购房给计算清楚,还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金,以及后续一笔不小的装修费用,将预算控制在合理的范围之内。
2、要选合适的户型:很多人在买房的时候都想要去购买户型比较大的房子,但是大家在买房的时候也不是房子越大就越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。
3、交通要便利:现在很多的夫妻双方都是在上班的,所以对于这些双方都要上班的夫妻来说,在购买房屋的时候对于交通方面的问题也是需要好好考虑的,交通便利不仅节约了交通费用,更重要的是,便捷的交通能够降低在路上的花费时间,提升效率。所以,最好选在交通便利的地段买房,如靠近地铁站、公交车站等,同时要综合考虑到双方的工作地点,尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。
夫妻在婚后共同购买房子,那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的,不能只来一人。因为,夫妻在共同购买房子时,会涉及到房产的共有如何分割,两个人贷款的资质如何等问题。
1、夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均需要清偿。
2、债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部分或全部,它不分夫妻应承担的份额,也不分先后顺序,夫妻任何一方应根据债权人的要求承担全部或部分债务。
3、法律依据:《婚姻法》第四十一条:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
属于共同财产,根据《婚姻法》第十七条中有关夫妻共有财产的描述:夫妻关系续存期间取得的所有财产归夫妻共有,包括有工资、奖金、产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产。