房屋赠与加一个人名字可以吗（赠与房屋有贷款可以吗）

1、房屋赠与行为是合法的，受赠人就取得房屋的所有权，受赠人是可以在房屋产权证明上加一个名字的，但要办理产权变更登记。

2、【法律依据】

3、根据《中华人民共和国房屋登记办法》第32条规定：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

4、(一)买卖;

5、(二)互换;

6、(三)赠与;

7、(四)继承、受遗赠;

8、(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;

9、(六)以房屋出资入股;

10、(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;

11、(八)法律、法规规定的其他情形。

赠与房屋有贷款可以吗

1、房屋赠与是房屋所有权转让的行为，房屋如果还在按揭期的，没有取得房屋完整产权的，房屋是不能赠与给他人的，要还清贷款后，才能赠与。

2、【法律依据】

3、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定：下列房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的。

房屋有商贷赠与别人可以吗

房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。

但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意。

如果你在赠与房屋的同时，将还贷的责任也一并转移给受赠与人，必须要对受赠人说清楚，同时也要对出借银行说清楚。因为银行给你抵押贷款，不仅是考虑了手中有抵押房产，同时还考虑了你的还贷能力。

所以如果银行经过考察了解，认为受赠与人的资信、还贷能力均好，办理变更，就可以了。如果银行不同意受赠与人还贷，你就无法将还贷的责任(义务)转移给受赠人。

【法律依据】

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定：下列房地产，不得转让：权属有争议的;未依法登记领取权属证书的。

农村房屋赠与别人又要回可以吗

依据我国合同法的规定，农村房屋赠与别人后能不能要回，要依据具体的情况而定，如果双方协商一致的可以要回，或者出现法定撤销情形时，也要要回房屋。

【法律依据】

根据《合同法》第194条：撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。