二手房个人所得税交几个点（二手房个税是几个点）

二手房的个人所得税一般都是按照税率交易总额的1%或者是差额的20%进行计算，同时也是由卖方进行缴纳的，如果二手房是个人自用而且达到五年以上还是家庭唯一住房的话，可以免征个人所得税，如果二手房没有满五年，则需要缴纳1.5%的个人所得税。如果二手房交易的房屋性质为非住宅，比如车库、铺面、仓库等，则需要缴纳1%的个人所得税。二手房在交易的时候除了要缴纳相对应的个人所得收入之外，还需要缴纳契税，增值税，营业税等相关税费，都是按照不同的地区标准来进行规定的。

二手房个税是几个点

1、买卖二手房个人所得税是几个点本来应该由原业主承担，但现在都转嫁给买受人承担，一点五到三个点不等，与房屋面积及是否家庭住宅有关。个人所得税是调整征税机关与自然人之间，在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。

2、在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。

二手房契税按几个点缴纳

目前的契税标准如下：

①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

买二手房交什么税

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。