建设工程担保与担保合同的规定分别指什么（建设工程发包的条件指什么）

建设工程担保与担保合同的规定分别指什么？

担保：是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。（15单）

担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 （14单）

第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。

担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金。

下面我们以二级建造师考试的真题为例，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，供大家深入理解考点。

【2015年二级建造师考试真题】关于担保的说法，正确的是（ ）。

A.担保是用益物权的一种

B.担保的目的是保障特定债权实现

C.担保合同是主合同

D.反担保不适用《担保法》

【答案】B

建设工程发包的条件指什么

建设工程发包条件包含以下几种：

1、必须具有筹建许可证；

2、必须办理了建设工程规划许可证；

3、必须办理了建设用地规划许可证；

4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。

【法律依据】

《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签订后是否有效、能否履行。

哪些建设工程需要招标

在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。

法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

建设工程需要签哪些合同

工程需要签的合同有总价合同；固定单价合同，又称为工程量清单合同；成本加酬金合同；分包合同等。

根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。