建设工程保证合同和保证方式有哪些（建设工程有那些承发包方式有哪些）

建设工程保证合同和保证方式有哪些？

保证的基本法律规定：所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

（一）保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

（18单、14、12单）

（二）保证的方式有两种：（17、15单）

1、一般责任保证；2、连带责任保证。

一般保证（要打官司，保证人是补充责任）

连带责任保证（不打官司，保证人是连带责任）

建设工程有那些承发包方式有哪些

1、建设工程依法实行招标的，要采用招标的发包方式，没有规定的，可采取直接发包。

2、【法律依据】

3、《中华人民共和国建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

建设工程质保金退还的方式有哪些

关于工程质量保证金的规定有：

1、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

2、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条规定，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

建设工程纠纷有哪些

建设工程纠纷有以下这些：(1)建设工程勘察合同纠纷;(2)建设工程设计合同纠纷;(3)建设工程施工合同纠纷;(4)建设工程价款优先受偿权纠纷;(5)建设工程分包合同纠纷;(6)建设工程监理合同纠纷等。