建设工程合同示范文本的性质与作用是什么（建设工程合同的特征是什么）

建设工程合同示范文本的性质与作用是什么？

合同示范文本，是指由规定的国家机关事先拟定的对当事人订立合同起示范作用的合同文本。

《建设工程施工合同（示范文本）》由合同协议书、通用条款、专用合同条款三部分组成。

合同示范文本的法律地位：

（1）合同示范文本对当事人订立合同起参考作用；

（2）合同的成立与生效同当事人是否采用合同示范文本无直接关系；

（3）合同示范文本具有引导性、参考性，但无法律强制性，为非强制性使用文本。

下面是二级建造师考试的真题，为大家说明这个知识点在考试中的应用，供大家深入理解考点。

【2016年二级建造师考试真题】《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）主要由（ ）三部分组成。

A.总则、通用条件、专用条件

B.总则、分则、附则

C.总则、正文、附件

D.合同协议书、通用合同条款、专用合同条款

【答案】D

【2015年二级建造师考试真题】关于合同示范文本的说法，正确的是（ ）。

A.示范文本能够使合同的签订规范和条款完备

B.示范文本为强制使用的合同文本

C.采用示范文本是合同成立的前提

D.采用示范文本是合同生效的前提

【答案】A

建设工程合同的特征是什么

1、合同的标的物仅限于基本建设工程。即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。

2、建设工程合同的主体是有限制的，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。

3、建设工程合同具有较强的国家管理型。由于建设工程的标的物为不动产，工程建设对国家和社会生活的方方面面影响较大，在建设工程合同的订立和履行上，就具有强烈的国家干预的色彩。

4、建设工程合同的要式性。即法律对建设工程合同的形式要件有特殊要求，其应当采取书面形式。

建设工程合同包括什么合同

根据我国相关法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同；建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同；建设工程合同应当采用书面形式。

建设工程合同包括哪些内容是什么

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。其中勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。