拿别人的房子如何贷款（贷款没还完的房子能过户给别人吗）

抵押贷款是现在最常见的一种贷款，一般都会选择抵押房产，可以贷款的数额还是比较大的。一般银行都要求贷款人必须是产权人本人，但有的银行也可以用别人的房子来贷款。操作如下：

1、征得房主本人的同意，写同意抵押的证明并签字按手印。

2、要求有贷款本人的身份证、征信报告、工作证明、银行流水等贷款必备的资料，以及房主本人的产权证和身份证明。如果是夫妻共同财产就需要夫妻双方都同意并提供身份证明。

3、房主本人和贷款申请人去银行办理业务。不同银行要求不同，有的需要房主本人亲自过去，有的只需要提供房主的资料和证明。

贷款没还完的房子能过户给别人吗

不可以，详细原因如下：如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。

别人认筹的房子能买吗

1、别人认筹的房子是可以买的，房屋进行合同签订前都是可以进行购买的。正式合同前面都是预约合同，未实际履行，最终是以商品房买卖合同为准，国土地房管局会进行备案登记，并有可能进行网签，因此，只要没有进行正式合同的签订，一切都是可以改变的。

2、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，即自身准备购买什么样的房型房屋，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，也就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。再有签订认购书和商品买卖合同包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证。最后就是交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记。

别人拿我征信能贷款吗

别人拿了不属于自己的征信，是无法办理贷款的。不管是银行还是贷款机构，申请贷款都必须是用贷款人本人的征信报告。而当别人拿了自己的征信报告去贷款，除非有本人授权贷款的书，否则就是不满足贷款的条件，无法成功申请贷款。