国际工程投标报价的分析方法主要包括哪几种?
国际工程投标报价的分析方法主要包括对比分析和动态分析。在计算出分项工程综合单价,编出单价汇总表后,在工程估价人员算出的暂时标价的基础上,应对其进行全面的评估与分析,探讨投标报价的经济合理性,从而做出最终报价决策。
1.国际工程投标报价的对比分析
标价的对比分析是依据在长期的工程实践中积累的大量的经验数据,用类比的方法,从宏观上判断计算标价的合理性,可采用下列宏观指标和评审方法。
(1)分项统计计算书中的汇总数据,并计算其占标价的比例指标。
(2)通过对各类指标及其比例关系的分析,从宏观上分析标价结构的合理性。
(3)探讨上述平均人月产值和人年产值的合理性和实现的可能性。如果从本公司的实践经验角度判断这些指标过高或过低,就应当考虑所采用定额的合理性。
(4)参照同类工程的经验,扣除不可比因素后,分析单位工程价格及用工、用料量的合理性。
(5)从上述宏观分析得出初步印象后,对明显不合理的标价构成部分进行微观方面的分析检查。重点是在提高工效、改变施工方案、降低材料设备价格和节约管理费用等方面提出可行措施,并修正初步计算标价。
2.国际工程投标报价的动态分析
标价的动态分析是假定某些因素发生变化,测算标价的变化幅度,特别是这些变化对目标利润的影响。
(1)工期延误的影响
由于承包商自身的原因,如材料设备交货拖延、管理不善造成工程延误,质量问题造成返工等,承包商可能会增大管理费、劳务费、机具使用费以及占用的资金及利息,这些费用的增加不可能通过索赔得到补偿,而且还会导致误期赔偿损失。
一般情况下,可以测算工期延长单位时间,上述各种费用增大的数额及其占总标价的比率。这种增大的开支部分只能用风险费和计划利润来弥补。因此,可以通过多次测算得知工期拖延多长,利润将全部丧失。
(2)物价和工资上涨的影响
通过调整标价计算中材料设备和工资的上涨系数,测算其对工程目标利润的影响。同时切实调查工程物资和工资的升降趋势和幅度,以便做出恰当判断。通过这一分析,可以得知目标利润对物价和工资上涨因素的承受能力。
(3)其他可变因素的影响
影响标价的可变因素很多,而有些是投标人无法控制的,如汇率、贷款利率的变化、政策法规的变化等。通过分析这些可变因素,可以了解投标项目目标利润受影响的程度。
必须实行监理的建设工程主要包括以下这些:(一)国家重点建设工程;(二)大中型公用事业工程;(三)成片开发建设的住宅小区工程;(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
当今世界国际通用语言有6种:汉语、英语、法语、俄语、阿拉伯语与西班牙语。
当今的世界,完全通用的语言,还不存在,只存在具有一定的通用程度的语言,相对而言,英语的通用程度最大,较大程度的起到了会话媒介的作用,但是,还有相当大的国际交往不使用英语做会话媒介,英语的通用性也不是占绝对的地位;通用程度较大的语言还有法语、汉语、西班牙语、俄语、阿拉伯语,汉语的使用人数较大的,但是主要的使用范围在中国、新加坡、文莱,世界通用性小。
在联合国的所有会议、官方文件,以及有关记录、事务中可以使用的语言称为联合国工作语言,联合国的工作语言共有6种:汉语、英语、法语、俄语、阿拉伯语与西班牙语。
目前地下工程防水方案有三种,方案一是外防外贴法施工,方案二是外防内贴法施工,方案三是离壁式衬砌防水施工。外防外贴防水法在底板垫层上铺设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面卷材直接铺贴在围护结构的外墙面。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移,围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥,能有效防止室内潮湿,但当基坑采取大开挖和板桩支护时,则需采取措施,以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完,再将卷材防水层铺贴在永久性保护墙和底板垫层上,待地下室防水层全部做完,最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制,难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。离壁式衬砌防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外,为达到地下室堵漏施工要求,再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水,但存在造价高,围护结构墙体不易得到充分干燥,以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。