民用住宅建筑的卫生间为什么不设计窗子（民用建筑包括哪些）

现在大部分房子都是明厨明卫，但是暗卫也是十分常见的，甚至在超大豪华户型里基本无可避免会出现暗卫，然后四四正正明厨明卫的户型也是数不胜数，至于为什么开发商建的房子大多明厨明卫，那是因为在一套百来平方的普通刚需改善户型大多只有一到两个卫生间的情况下，购房者基本不会选择有暗卫的户型，还因为考虑到雨水落在城市里是按照面积来计算的，对于城市的平面来说总体建筑密度并不高，反而是街道等公共空间会更多的接收雨水。

民用建筑包括哪些

1、民用建筑按使用功能划分可分成居住建筑和公共建筑两大类。

2、居住建筑：住宅建筑为住宅、公寓、别墅等，宿舍建筑为学生宿舍、职工宿舍等。公共建筑：教育建筑为托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等。

3、办公建筑为各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业单位、社区办公楼等。科研建筑为实验楼、科研楼、设计楼、计算机楼等。文化建筑为剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、科技馆等。商业建筑为百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、酒店、邮局等。体育建筑为体育场、健身房、游泳馆、篮球场、足球场等。医疗建筑为综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院、美容院等。交通建筑为汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站、高铁站等。司法建筑为法院、看守所、监狱、检察院等。纪念建筑为纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等。园林建筑为动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑等。

民用建筑可以不做外墙保温吗

根据节能规范要求，民用建筑工程外墙是要做保温的，无论是外墙内保温还是外墙外保温或其它形式的保温都应该做的：按照设计图纸要求采用保温材料；保温材料的复试要求；保温板材的导热系数、材料密度、抗压强度或压缩强度。

商业住宅房产证能按民用收费吗

商业住宅房产证按民用收费是完全行不通的。商业住宅属于商业用房，而民用属于普通住宅，二者有很大的区别，不可按同一标准进行房产证的费用收取。

商业住宅与民用住宅，具体有如下区别：

1、使用性质和规划目的不同。商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。

2、土地出让年限不同。商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。

3、税费不同。商业类税费要比普通住宅的高，同时维修基金所占成本价的比例也会比普通住宅的高。

4、落户问题。商业类住宅较大的问题就是不能解决人们的落户问题，如果你以为只要买一套商业房就能在市核心落户那就大错特错了。

5、水电费不同。商业类项目的使用成本比住宅类高，商业类的水、电、气是按商业标准收费，物业费也高于住宅类物业的收费标准。