土地增值税会计分录怎么写（预缴土地增值税会计分录）

提取时借：

主营业务税金及附加

贷：应交税金--土地增i值税

缴纳时借：应交税金--土地增值税

贷：银行存款等

借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）

贷：应交税费-未交增值税

主营业务税金及附加核算的是城建税、教育费附加、地方教育费附加。资源税等对于增值税来讲，当每月的销项税金和进项税金计算后，当月的应缴增值税已经明确。

对主营业务税金及附加是主要是根据应缴（增值税+营业税+消费税）为基数进行计算的附加税费，包括应缴城建税，教育费附加，地方教育费费附加，现在又增加了地方水利建设基金，和按规定比例计算的资源税等，这些附加税费，按照费用收入配比原则当然应每月都进行计算，及时计入当月盈亏中。

会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。按照复式记账的要求，对每项经济业务以账户名称、记账方向和金额反映账户间对应关系的记录。在借贷记账法下，则是指对每笔经济业务列示其应借和应贷账户的名称及其金额的一种记录。

会计分录是指经济业务发生时，按照记账规则的要求，确定并列示应借应贷账户的名称及其金额的一种简明记录。会计分录的格式和要求是：先借后贷；借和贷要分行写，并且文字和金额的数字都应错开；在一借多贷或一贷多借的情况下，要求借方或贷方的文字和金额数字必须对齐。

扩展资料

编制格式

第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；

第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。

会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。以上就是【土地增值税会计分录怎么写】的全部解答，如果想要学习更多知识，欢迎大家前往官方网站！

预缴土地增值税会计分录

企业预交土地增值税时，会计处理如下，

借：应交税费—应交土地增值税，

贷：银行存款。

待开发项目达到完工条件，相应的收入及成本结转损益时，将土地增值税转入税金及附加科目，做如下会计分录，

借：税金及附加，

贷：应交税费—应交土地增值税。

土地增值税怎么计算

1、土地增值税计算公式

2、计算增值额扣除项目

3、土地增值税实行四级超率累进税率

经验步骤：

土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率，增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。

土地增值税实行四级超率累进税率，一，增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。二，增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。三，增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。四，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

土地增值税如何做账

1、一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：

借：固定资产清理。

贷：应交税费——应交土地增值税。

2、一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时按实际收到的金额：

借：银行存款累计摊销。

贷：无形资产应交税费——应交土地增值税营业外收入（或借：营业外支出）。

3、兼营房地产业务的企业，应由当期负担的土地增值税，通过“其他业务成本”科目核算：

借：其他业务成本。

贷：应交税费——应交土地增值税。

4、房地产开发企业，应该将土地增值税记入“营业税金及附加”科目：

借：营业税金及附加。

贷：应交税费——应交土地增值税。