预售证在哪里查询（房屋预售证哪里查询）

购房者为了能够更好的避免买到烂尾楼，从而保障自己的合法权益，一般在购房前，会对“五证一书”进行认真的查看，其中就包含预售证。但预售证在哪里查询呢？以及办理预售证需要哪些条件以及材料呢？相信在很多购房者心中都有这样一个疑问，那么现在小编就为大家仔细解答一下吧。

一、预售证在哪里查询

1、现场索要

购房者在购买前可直接向房地产开发商索要，要求他们出示预售证。

2、网络查询

由于目前房地产市场火爆，在房屋交易过程中，开发商的强势地位使其不愿配合，以致我们没办法看见预售证，这时候我们可以到房地产交易管理局网站进行查询。

3、去颁发单位查询

提供相应材料，去当地房地产交易管理所进行查询。

二、办理预售证需要哪些条件

申请条件：

1、已取得国有土地使用权证;

2、已办理建设工程规划许可证;

3、已办理建筑工程施工许可证;

4、已将申请预售房屋相关电子信息录入当地房地产综合网络数据库;

5、 法律、行政法规规定的其他条件。

申请材料：

1、 商品房预售许可申请表;

2、 商品房预售许可申请法人委托书;

3、 商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案;

(1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、结构、面积、层次、用途、工程施工进度说明、装修标准、竣工交付日期、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、价格、自行销售或代理销售等内容。

(2)、如代理销售，应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书(复印件)。

4、 工商营业执照(复印件);

5、 房地产开发资质证书(复印件);

6、 开发项目立项资料(复印件);

7、 国有土地使用权证(原件);

8、 建设工程规划许可证(原件);

9、 建筑工程施工许可证(原件);

10、工程施工合同(复印件);

11、建审总平面图(复印件);

12、房产测绘成果报告(原件);

13、商品房预售资金监管协议;

14、申请材料为复印件的需加盖申请单位公章，并携带原件。申请材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

编辑总结：关于预售证在哪里查询以及办理预售证需要哪些条件以及材料，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。

房屋预售证哪里查询

1、现场索要：购房者在购买前可直接向房地产开发商索要，要求他们出示预售证。

2、网络查询：由于目前房地产市场火爆，在房屋交易过程中，开发商的强势地位使其不愿配合，以致我们没办法看见预售证，这时候我们可以到房地产交易管理局网站进行查询。

3、去颁发单位查询：提供相应材料，去当地房地产交易管理所进行查询。

开发商预售证在哪里查询

售楼部一般都有挂在墙上，可以直接查看，务必要看到有相关部门的印章才能进行买房。不信任售楼部的话，房管局也可以提供预售证的信息，致电房管局一般都可以查到。

社保在哪里查询

社保在社保中心、上网、电话、社保局自助机等等地方均可以查询，具体如下：

1、社保中心查询，如果对自己的社保办理地点不清楚，可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询。

2、上网查询，登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码（密码是你的社保证编号或者身份证出生年月），即可查询本人参保信息。

3、电话咨询，拨打劳动保障综合服务电话“12333”进行政策咨询和信息查询。

4、社保局自助机，区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设有社会保险自助机查询系统，刷卡或根据屏幕提示输入卡号或身份证号进行查询。