房子的平方怎么算（房子的平方怎么算）

随着房价的飞涨，很多人由于积蓄的问题，所购置的房屋大部分是小户型。然而房价按照每平方米来进行计价，一套房屋的总价通常在几十万元之间，那房子的平方怎么算呢?接着就一起来看看吧!

房子平方的算法，一般是根据建筑面积的大小来得出的，也是就是房屋的长宽相乘，如果是不规则的房屋，则需要划分成若干面积的长方形来进行计算，再来求和。需要注意的是建筑面积由两部分组成，室内面积和公共面积。其中室内面积大小，由不同空间的平方数相加得来，也就是每个空间的长宽相乘。公共面积大小，则需要先测量公共走廊的平方数，再除以该层的房屋数量，就可以得出了。

室内面积，也就是实际的房屋使用面积，也就是除去墙体的套内大小。其中室内面积包含阳台大小，也就是未装修时，房屋内的净面积。从而可以得出公共面积是房屋总面积拆开的一部分，也就是我们所说的公摊面积。但需要注意的是已经被划分为公共空间的地下室，这类用途的空间，是不能算在房屋公共面积内的。

最后每栋楼的套外面积，应是将每栋楼的房屋的室内面积全部扣除而得出的，还需要除去公共工程的面积。剩余的面积才能摊到每平方的房价中，因此我们在购房的时候，才会有建筑面积和室内面积之分，在房产证上也会对这两者面积大小进行标注。另外房屋的建筑面积和室内面积相减的数值，会等于房屋的公共面积、套外面积，两者之和。由于房价按照建筑面积大小计算，所以我们在买房时，不宜选择公共面积太大的房屋。

希望以上回答，对您有所帮助。

房子的平方怎么算

面积的算法，面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。

所谓公摊，指大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

房子的平方计算方法是：

1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。

2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。

3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。

4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。

5、把所有的数字相加。

6、测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。

房子平方怎么算

1、房子的面积分为套内建筑面积、建筑面积、还有公摊面积。

2、套内建筑面积等于套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积。

3、阳台面积按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积的1/2计算。墙体面积是套内使用空间周围的维护或称重墙体或其他称重支撑体所占的面积。

4、建筑面积为套内建筑面积+公摊面积。每一户的公摊面积为用户的建筑面积X公摊系数。

5、公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、垃圾道等，以及为整栋服务公共用房和管理用房的建筑面积。

房子装修平方怎么算

房子装修平方按照地面面积计算，地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积。

装修是指在一定区域和范围内，对包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。