如何做好店面管理（店面要交物业管理费吗）

1、检查店内每天的库存，保证店内的产品足够客户挑选，货源充足，不存在短缺的现象。

2、监督店内卫生，保持店内干净明亮，为前来选购的顾客提供良好的购物体验。

3、关注宣传单页及pop的摆放位置，并及时更新。店内宣传是消费者进入门店第一眼对门店产品的了解，所以摆放位置一定要在最显眼处，且要及时进行更新，不要将已下架的产品继续挂在宣传页上，以免影响客户体验。

4、作为管理层，良好的观察能力是好的领导者的基础。每日店内的大部分工作都是由基层员工来做，但作为领导，应该站在管理者的高度思考问题，关注店内的长久发展，从员工的状态、工作等方面指出需要改进的问题，防患未然。

5、每个门店都应该有一个固定的文化、目标或口号。早晨刚睡醒的时间，员工很容易没有精神，这样会给门店的气氛和销售带来不好的影响，给予员工鼓励或者给他们定一个目标奖励会有利于让他们在工作的时候更尽全力。既然有目标，那必然有人做的好，也有人做的不好，给做的好的人奖励，也要给做的不好的人惩罚，这样赏罚分明会让员工更有上进心。

店面要交物业管理费吗

店面要交物业管理费的，商铺是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等。

依据国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知（发改价格［2003］1864号）第十一条规定：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

怎样量店面尺寸

1、准备店面的平面图，长宽高，有柱子的地方或有碍装修改的位置，均在平面图里标注出来；特别是高度，一定要准确，最好每个店测量三个数据，店前一个，店中一个，店后一个。（注：如果不会，可以叫装修公测量，因为天花、地板、招牌框架需要当地装修改师傅做的，有工程，相信装修公也乐意为您服务的）

2、测量店面的招牌，柱子尺寸；

3、用手机拍摄照片6张：①站在门口右边对角向里面拍一张；②站在门口左边对角向里面拍一张；③站在门口中间对角向里面直线拍一张；④站在店内最里面右边对角向外面拍一张；⑤站在店内最里面左边对角向外面拍一张；⑥站在大门口约5-10米位置将整个门面拍一张；⑦特殊的地方再拍一张

如何租小店面

1、项目经营。租用小店面计划做什么，打算经营什么生意。根据这些来选择店面的位置，考虑当前的市场环境、消费者需要以及店面所处的周边环境、交通状况。是否对所经营的项目有利。

2、考虑租金。既然是租用小店面，那租金相对来说会很少，这就需要考虑自己大概预算是多少，怎么和房东来谈租金的相关事宜。考虑好店面的租金大概范围是多少，心理可以接受。

3、租赁方式。租用小店面就要考虑好采取哪种租赁的方式，打算租多长时间，租金怎么给。这些都是需要考虑好的。还要对物业管理、水电等费用如何缴纳这些有了解。

4、寻找房源。制定好了租用什么样的店面，选择什么样的周边环境，那就需要去寻找合适的房源，可以网上寻找租房信息，可以实地去询问，也可以寻找中介等等。选择合适的方式即可。

5、签订合同。寻找到了合适的店面，就应该谈相关租赁的信息，然后制订一份详细的合同，这样可以保证双方的利益，当发生矛盾，分歧的时候，可以利用事先签订的合同来解决。合同内容一定要详细。

6、店面装修。租好小店面后就应该根据自己的需要来装修店面。根据自己经营的业务，来设计门牌、店内布局、装修风格等多方的设计装修。这样店铺就可以顺利开张了。