1、产权清晰：购买商铺前应向房屋所在区的房产交易核心查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。
2、商铺内外有别：买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，购买沿街式商铺需要对该区域客流量进行考察。
3、考虑利润率：购买商铺是需要考虑商铺的利润率，一般投资汇报率在8％以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3-5年的培育期。
现在买E90，只能是二手的E90。因为E90是宝马3系的第五代车型。宝马3系第五代车型是2006年推出的，这都十几年了，多多少少会有一些问题。
首先就是购买的时候一定要看车况，看公里数。公里数有可能被二手车贩子调过了，但是车况是能看出来好坏的。
公里数不多的话，悬架的橡胶件、摆臂等零件就不用更换了。但是气门油封、气门室垫、油底壳密封垫、变速箱油封是必须要更换的。因为八万公里以后E90烧机油是通病。
另外，车主如果是月收入一万左右或一万以上，可以购买E90，这样的话保养钱、修车钱才能完全够用。如果月收入低于一万，不建议购买。
2012年左右的车型有中控屏了，建议买这款车型。不建议购买早期的车型，因为距离现在已经十好几年了。
第五代的宝马3系和以前几代有一些差别，它的代号有很多，每种代号对应一种单独的车型。
具体的为：四门轿车为E90；E91为旅行车；双门的Coupe跑车代号为E92；双门敞篷跑车是E93。
1、先看看距离感应那个地方，是否能很明显的看出来，如果颜色很明显那说明换过屏幕。
2、播放声音，用手按住右侧喇叭，如果声音从左侧的麦克风出来，不见减小或者消失，说明机器里面动过，机器坚决不能要。
3、看配件，如果配件残缺，或者全部不是原装的，那么这样的机器就要好好考虑一下了。
4、价格太离谱，不要考虑。
6、看HOME键，如果home键歪歪扭扭，那么估计是动过的机器，原装的机器，home键很正，而且来回摸也不会有松动的感觉。
7、看两处的防水标签，耳机一个，下面插口一个，机器内部2个。耳机插口变红，坚决不能要，下面数据线插口变红，并未必说明进水，如果耳机那个地方，没有发现防水的白帖，那么肯定是动过的机器或者翻新机无疑。
8、看亮度调节，原装屏，在你调节亮度的时候，屏幕是很稳定的变化，如果是修过的，后配的屏，你调节亮度的时候，屏幕忽闪忽闪，很不稳定。
买二手CC需要注意的东西挺多的，因为CC属于德系车，二手的德系车大都存在一些问题，具体需要注意以下几点：
1、一般情况下，二手CC是肯定存在烧机油的现象的。所以买车以后要更换很多配件，例如气门油封等。
如果不打算更换配件，那么后备箱里就要常年备着两瓶机油，随时准备给汽车加机油。
2、买车的时候看看这辆车的证件是否齐全，如果证件不齐，车就是再好也不能要。因为证件不齐就很有可能是赃车、黑车（非法车辆）。另外还需要对照车身上的发动机号，看看是否一致，不一致也不能要。
3、买车的时候看汽车的硬件。包括发动机、底盘等。关于这一点，网上有很多详细的介绍，有兴趣的朋友可以自行去网上查阅资料。也可以启动汽车后，听听发动机的声音是否有刺耳的异响。
4、外观方面。主要看看车辆的漆面有无划痕，有无钣金的痕迹，车身骨架有没有问题等。
5、里程数其实不用太在意，因为绝大多数二手车的里程数都被二手车贩子改过。
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