随着经济水平的提高，人们普遍都会选择购买房屋进行投资和居住，那么在还没有收房的时候需不需要缴纳物业费囊？很多人对这个问题都不是很了解，今天小兵就来跟大家说一说，还没有交房，要不要缴纳物业费，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、还没有收房需不需要缴纳物业费
1、房子建好了之后，在还没有拿到房子的时候，这个情况下是不需要交物业费的。如果业主还没有拿到房子，这个房子目前还不属于业主的所有权，也不属于业主个人财产，这个时候房子还是属于开发商的，因此而言，在未收房的时候是不需要缴纳物业费的。
2、但是未收房也分为两个性质，一个是期房，比如说开发商正在建设房屋，目前为止没有办法办理收房。第二种情况是已经可以进行收房了，那这个时候，物业那边已经将您的业主信息进行了统计，就算你没有收房也是需要缴纳物业费的。
二、关于缴纳物业费的相关信息
1、在缴纳物业费的时候要与物业签订物业合同，如果你还没有签订物业合同的话，业主可以暂时不交物业费，物业在进入管理的过程中，如果未经业主或者委员会认可的话，业主也是可以不支付物业费的。
2、如果物业公司不按照管理服务合同履行相应的承诺，那么物业是业主也是可以不支持缴纳物业费。如果没有其他的情况或者足够的理由，不缴纳物业费的话，也是要承担相应的法律责任的。
以上就是小编为大家总结的关于未收房要不要交物业费的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以评论下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注网。
收房后未入住要交物业费吗
收房后未入住也要交物业费，根据《民法典》规定，物业服务人员按照约定提供有关服务的，业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝交物业费。所以业主未入住不能成为不交物业费的理由。
不收房要交物业费吗
1、一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如山东省规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费最高按照60%的比例收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。
2、法律依据：
3、《物业管理条例》第四十一条
4、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
新房收房要交哪些钱
新房收房需要交的钱有：
1、契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
2、住房维修基金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
3、物管费。针对物管费的缴纳，还是有很多争议的，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。
4、宽带、有线电视、燃气费用。宽带、有线电视开通费可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。
5、面积差额补交款项。虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
