地下室漏水处理方案有哪些（造成地下室漏水的原因有哪些）

对于大大城市打拼的人来说，房租是一笔不小的开销，所以住地下室的也就不奇怪了，但是地下室的采光和通风都是比较差的，如果遇到漏水的情况就更加雪上加霜了，那么遇到地下室漏水的处理方案有哪些呢?我们一起来看看吧。

地下室漏水处理方案有哪些

1、层面法：首先做好引排水，这样可以避免新的防水层被破坏，再把漏水的地方表面清理干净，出现裂缝或者不平整的地方用水泥浆先处理平整，墙面干透后做一层防水措施。

2、注浆法：先通过漏水的位置打好注浆的孔位，再进行注浆，一直到内部形成了防水层。

地下室漏水的原因有哪些

1、开放商设计的时候地下室没有做好防水施工，或只做了简单的内部防水，外墙却没有做好防水导致了漏水的现象。

2、施工单位的水泥和防水材料用的都是比较差的材料也会造成发生漏水的情况，或者地基么有处理好导致防水的质量差。

3、排水没有做好，或者在防水层随意打洞后没有修复都会造成地下室漏水。

地下室装修要注意哪些

1、地下室本就比较潮湿的地带，所以装修选材的时候一定要选择有防潮性能的材料，如果我们长期居住在比较潮湿的环境中对人体的健康影响比较大，地面可以用防潮地板，墙面和天花板也都要用到防潮的材料。

2、地下室的采光和通风都比较差，所以只能借助灯光来采光，要做好通风排气的系统，保持空气流畅。

3、地下室的空气质量比较差，家里可养一些植物来净化空气，这样也可以改善居住的环境。

关于地下室漏水处理方案有哪些和地下室漏水的原因有哪些以及地下室装修要注意哪些的内容就简单介绍到这里了，希望可以帮到对这方面有需要的朋友。

造成地下室漏水的原因有哪些

1、设计原因：开发商在设计的时候，如果地下室底板没有做防水层，或者说只是简单的做了内防水，而外部墙面并没有做防水，因为无法达到整个密封的效果，所以会出现漏水情况。

2、材料原因：这种情况是比较常见的，比如施工单位用来劣质的水泥，或者水泥标号过低，都有可能成为地下室漏水的原因，当然，也有可能是因为选材不当，建议找专人查看。

3、施工原因：据齐家网专家介绍，地基没有处理好、防水层施工质量不佳、混凝土施工质量不佳、回填土中含杂物、只做内层防水等等，都会造成地下室漏水，处理起来会比较麻烦。

如果施工单位管理不到位，导致工序安排不合理，出现这种情况也是常有的，比如在地板或有防水要求的墙面随意开洞，并没有进行修复，就会造成地下室漏水。

地下室漏水如何处理

1、一般情况下，地下地下室渗漏治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。

2、地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。

地下室漏水物业不管怎么办

1、看你的房子购进是什么时间，是否在保修期内(查你的买房子的时候开发商给你们的住宅使用说明书以及住宅质量保证书，里面堆保修内容的约定是否超过)。

2、物业是否有责任维修此类部分，要看你们业主委员会与其签署的物业服务合同的具体内容，如果认定为你私人部分不在物业服务的内容的话，就需要支付一定的维修费用，因为不在服务合同的范围内，物业公司对此类的服务就不是义务,而是有偿服务了。

3、没有业主大会的话，新建住宅还是前期物业服务合同之内的还是根本就没有物业服务合同，如果是前期物业服务合同的时候，有可能就是开发商维修的内容，所以物业公司不修。