众所周知，买房需要关注的事情比较多，除了大家比较关心的地段、价格、户型等问题以外，还要关注不动产权问题。那么不动产权证是什么意思呢？不动产权证与房产证的有什么区别呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
不动产权证是什么意思
不动产指的是无法挪动，或者挪动就会产生损失的财产，例如房屋、土地、森林等，而不动产权证是指国土资源单位制定的不动产权登记簿证。进行了不动产登记后，能保障权属人的合法权益，财产交易会更有保障。
不动产权证与房产证的有什么区别
1、前者除了财产共有状况、产权人以及具体位置等基本信息外，还多了防伪镭射标志，使用期限以及单元号等。单元号是独一无二的，它就像是该不动产在全国的身份证，通过它能够查询和锁定不动产的信息。而后者只具有所有权人、共有情况、坐落位置、登记时间等信息。
2、虽然两者都是房屋产权的证明，但两者证有一定的区别。两者相比，前者的信息和内容会更加详细和完善，对使用年限进行了明确的规定，注明了起止的时间，还有房屋的价格等，让交易变得更加透明和明确。
3、两者的办理机关不一样，发证单位也不一样，前者是由县级以上的政府确定统一办理的部门，盖的公章是登记单位的，而后者盖的章是各个地方人民政府的。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的不动产权证是什么意思以及不动产权证与房产证的有什么区别的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注网。
1、房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。房屋不动产权属证，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证。
2、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
3、城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
不动产权证上面的土地通常是不能够继承的，但是不动产权证的土地使用权能够进行继承，但是使用权的这个期限也是有时间限制的。
【法律依据】
《土地管理法》第九条：城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
以前，农村的宅基地房屋一般都只有土地证，没有房产证。现在开展房地一体确权登记发证工作，就是要做到“两证合一”，统一颁发不动产权证书。在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的。也就是说，宅基地的不动产权证是整个家庭的。不动产权证上无论写谁的名字都可以的，当然可以写户主以外的名字，然而在确定不动产权证上写谁的名字前，全家人最好充分商量，免得引起纠纷。不论是土地还是宅基地，一旦颁发证书，以后不论是征地还是拆迁，不动产权证是获得补偿的唯一证明，因此，不动产权证是非常重要的。
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