为了遏制房价的不合理增长，许多城市都有推出限购政策。为了买到心仪的房屋或商铺，许多朋友会选择与兄弟、朋友等共同买商铺。但合伙买商铺，有许多的风险，若是在购买前，双方没有协商处理好，日后就容易产生纠纷。那合伙买商铺要注意哪些事项？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
合伙买商铺要注意哪些事项
要了解商铺的产权情况，该商铺的产权是否清晰，有无存在被抵押、被拍卖、被限制等问题，以免在购买后出现产权纠纷；要明确双方的出资情况、产权份额、收益分配等问题，需在购买前以合同或协议的方式写明，这样可以更好保证双方的权益。
合伙买商铺如何规避风险
1、购房前需公证协议
无论双方是亲人、或是朋友关系，在合伙买商铺之前，都有必要约定好相关的购买事项，有必要签订协议，将协议进行公证，这样可以更好的保证双方的合法权益，日后在发生纠纷时也能依照约定来处理，能避免不必要的麻烦。
2、协议中要写明详细的明晰权责
在签订协议时，协议的内容要清晰、全面，尽可能的将问题写到协议中，同时要明确双方的权益与责任，待协议内容都协商好之后，再找到公证机构公证，之后便可以着手购买商铺了。
3、明确一方的银行贷款是否属于共有出资
若是在合伙买商铺中，采取了贷款购买方式，且只有一方向银行申请了贷款，那在协议中也要清晰的注明还款情况，由谁来支付房款。还有商铺其他费用的支出，该如何分配。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对合伙买商铺的注意事项的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
合伙买商铺要注意哪些事项
1、要了解商铺的产权情况，该商铺的产权是否清晰，有无存在被抵押、被拍卖、被限制等问题，以免在购买后出现产权纠纷。
2、而且要明确双方的出资情况、产权份额、收益分配等问题，需在购买前以合同或协议的方式写明，这样可以更好保证双方的权益。
3、无论双方是亲人、或是朋友关系，在合伙买商铺之前，都有必要约定好相关的购买事项，有必要签订协议，将协议进行公证，这样可以更好的保证双方的合法权益，日后在发生纠纷时也能依照约定来处理，能避免不必要的麻烦。
合伙做生意要注意什么
1、对合伙人的身份背景最好是很熟悉的，至少是了解的一个状态。
2、彼此之间要保持信任，互相的猜忌不信任一定会影响到生意的正常运作以及发展的。
3、亲兄弟明算账，对账目合伙人都要了然于心，不要账目只有其中一人或几人知道。
4、但是也不能过于的斤斤计较了，如果一点点小事就引起纷争是很难在一起共事的。
5、分工也是很重要的一个部分，合理分工可以减轻大家的负担，也能提高工作效率。
6、不要一味的埋怨指责对方，要有担当，才能更和谐在一起创业打拼。
合伙开饭店要注意什么
合伙开饭店要事先商量好具体类目，很多事情如果先不说好，到后面就有可能很不愉快。合伙开饭店要注意：
1、合同注明投资内容，经营具体项目，投资多少钱，你占股份的百分之几。
2、合伙期限多长，以及商量好退伙的有关事项。
3、饭店的决策权，你合伙是参与经营还是入干股分红。
4、重要的一点是要主营违约责任，如果对方违约的处理内容，比如资金抽逃等引起的一切后果。
5、就是财务的管理也非常重要，先说后不乱。
