店面提前退租要交多少违约金（企业向个人租店面需要交什么税）

店面提前退租要交多少违约金在法律上并没有明确的规定，应当由双方在签订合同时协商认定，但如果超出法律上规定的上限，则不受法律保护，对于过高的要求违约金的，当事人可以诉讼要求降低支付标准。

【法律依据】

《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

企业向个人租店面需要交什么税

企业向个人租店面：站在企业（承租方）的角度来说，会涉及印花税，土地使用税的缴纳：站在个人（出租方）的角度来说，会涉及增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，个人所得税，印花税，房产税的缴纳。

怎样量店面尺寸

1、准备店面的平面图，长宽高，有柱子的地方或有碍装修改的位置，均在平面图里标注出来；特别是高度，一定要准确，最好每个店测量三个数据，店前一个，店中一个，店后一个。（注：如果不会，可以叫装修公测量，因为天花、地板、招牌框架需要当地装修改师傅做的，有工程，相信装修公也乐意为您服务的）

2、测量店面的招牌，柱子尺寸；

3、用手机拍摄照片6张：①站在门口右边对角向里面拍一张；②站在门口左边对角向里面拍一张；③站在门口中间对角向里面直线拍一张；④站在店内最里面右边对角向外面拍一张；⑤站在店内最里面左边对角向外面拍一张；⑥站在大门口约5-10米位置将整个门面拍一张；⑦特殊的地方再拍一张

如何租小店面

1、项目经营。租用小店面计划做什么，打算经营什么生意。根据这些来选择店面的位置，考虑当前的市场环境、消费者需要以及店面所处的周边环境、交通状况。是否对所经营的项目有利。

2、考虑租金。既然是租用小店面，那租金相对来说会很少，这就需要考虑自己大概预算是多少，怎么和房东来谈租金的相关事宜。考虑好店面的租金大概范围是多少，心理可以接受。

3、租赁方式。租用小店面就要考虑好采取哪种租赁的方式，打算租多长时间，租金怎么给。这些都是需要考虑好的。还要对物业管理、水电等费用如何缴纳这些有了解。

4、寻找房源。制定好了租用什么样的店面，选择什么样的周边环境，那就需要去寻找合适的房源，可以网上寻找租房信息，可以实地去询问，也可以寻找中介等等。选择合适的方式即可。

5、签订合同。寻找到了合适的店面，就应该谈相关租赁的信息，然后制订一份详细的合同，这样可以保证双方的利益，当发生矛盾，分歧的时候，可以利用事先签订的合同来解决。合同内容一定要详细。

6、店面装修。租好小店面后就应该根据自己的需要来装修店面。根据自己经营的业务，来设计门牌、店内布局、装修风格等多方的设计装修。这样店铺就可以顺利开张了。