回迁房房产证办理流程是什么（回迁房办房产证费用）

现在随着城市化的脚步不断发展，很多地方涌现出了拆迁房，拆迁过后，政府会给当地的居民准备回迁房。回迁房很多人都比较担心，这样的房子购买下来是不是没有房产证。有些回迁房达到了一定条件之后，就能够办理房产证，具体办理房产证的流程是什么？

回迁房办房产证费用,办理房产证的流程是什么

1、一般都是交个工本费和配图费，大概80块钱。

2、流程如下：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）。

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、购房人身份证（己婚的需要双方的身份证）。

办理回迁房房产证注意事项是什么

回迁房房产证委托代办协议中应清楚约定好：1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了)。

一手房房产证办理流程,一手房办理房产证流程是什么

1、一手房的房产证的办理过程还是比较繁琐的，交房之后，相关的人员还需要对房屋进行重新测绘，同时还可以根据实际的建筑面积，房款实施多退少补的政策。如果说再有开发商提出申请的话，那么还可以进行产权分割活动。如果说各项设施均符合规范，验收通过以后，房管部门就可以进行相关的受理工作了。

2、申请人员应该要持提交的证件，然后要向房管所提出申领房产证的申请。接下来就是初审工作，办证员应该要对申请还有相关的提交资料进行初审工作，符合条件的，就可以马上受理并开具收件回执，同时还要约定好相关的现场查丈时间。接下来就是查丈工作，办证员应该要在预定的时间内到现场进行实地查丈工作，还应该要确定好房屋的位置、结构还有面积等等，绘制平面简图还应该要注明好相关的尺寸和四邻墙界。第四点就是审批工作，相关的人员还应该要依据申请资料和查丈结果，对相关的符合政策规定的给予审批，这样就可以确定房屋产权了。第五步就是交费工作，相关的申领房产证的产权人应该要按照相关的规定交纳办证费。一手房办理房产证流程中的第六步就是发证工作。房管部门应该要在规定的时间内办理完毕，房屋产权人还应该要到房管所领取房屋所有权证。