买洋房需要注意什么（7层洋房买几层最好）

1、楼层：洋房一般来说它的楼层为6层以下的板式建筑，但是洋房与多层住宅有一些区别的，要知道洋房它是多层的，但是多层又不一定是洋房。

2、面积：洋房适宜的套内面积大概就是在120一180平方米。如果面积太大，这样不如直接去买别墅;而如果面积太小，这样失去了洋房的舒适性。

3、户型：通常情况下，洋房的户型它也是通过了花园和地下室这些来进行提价的，比如说像顶层它会赠送有阁楼或露台，这样它的价格相对来说就会高起来，所以说买两端楼层的户型就是最理想的，如果中间层有闪光点也是值得购买的。

4、品牌：洋房在选择时候还是要注重开发商的实力和开发经验。因为实力好的开发商这样才能顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。

5、地段：不管你是选择商业还是住宅，地段是选择首位，我们知道虽然买洋房的人都不缺钱，但是要知道有房肯定有配车，如果你选择地段远点，配套差点这样也是很不方便的。

7层洋房买几层最好

1、综合来看,建议选择三楼或六楼。如果是七层楼高的住宅，三层是最理想的，如果楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，没有一二楼吵，空气质量也不错。

2、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

九层洋房买几层最好

1、住4-8层最好

2、在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。

3、高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。

4、如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。

5、一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

买e90需要注意什么

现在买E90，只能是二手的E90。因为E90是宝马3系的第五代车型。宝马3系第五代车型是2006年推出的，这都十几年了，多多少少会有一些问题。

首先就是购买的时候一定要看车况，看公里数。公里数有可能被二手车贩子调过了，但是车况是能看出来好坏的。

公里数不多的话，悬架的橡胶件、摆臂等零件就不用更换了。但是气门油封、气门室垫、油底壳密封垫、变速箱油封是必须要更换的。因为八万公里以后E90烧机油是通病。

另外，车主如果是月收入一万左右或一万以上，可以购买E90，这样的话保养钱、修车钱才能完全够用。如果月收入低于一万，不建议购买。

2012年左右的车型有中控屏了，建议买这款车型。不建议购买早期的车型，因为距离现在已经十好几年了。

第五代的宝马3系和以前几代有一些差别，它的代号有很多，每种代号对应一种单独的车型。

具体的为：四门轿车为E90；E91为旅行车；双门的Coupe跑车代号为E92；双门敞篷跑车是E93。