1、房子要方正，房屋一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。风水上面，三尖八角的房子也会产生各种煞，尖角煞，穿心煞等等，这种房子最好在最早选房时就避免，否则以后家居风水调整时是比较麻烦那的。楼盘内要建有花园、水池、楼栋之间要有空旷地或停车场；整个楼盘中的住宅楼地基下无隧道、河流或排污水道。楼盘内有整齐、优美的绿化，草木葱郁茂盛；楼盘中各楼面前没有不良道路气流冲煞；楼盘应阳光充足，空气清新，时有微风拂面之感。
2、地基位置要慎重。查明住宅地基所在地的水土之质和用地历史，查明住宅地基所在地的地脉和水文情况。一定要避开风水不吉的地段。低洼之地不可用，房子湿气会过重。火灾之地不可用，火灾之地地气已经受到严重的影响的，除非深挖地基，深埋新土，否则不能用。天平的垃圾场不能用，影响健康和财运。曾经医院之地不可用。曾经的坟地不可用。曾经的刑场不可用。
3、楼盘门窗风水,好的风水楼盘，楼体外观应色彩明亮，且为暖色调；楼盘内前面的住宅楼高度应低于后面的住宅楼高度，或与后楼高度相平；楼与楼之间排列相对整齐，各楼之间无斜角、直角、尖角等屋角相冲；楼前与楼后距离应有50米以上的间隔宽度；前楼与后楼无门窗直对相冲现象。
1、忌对岔路。理想的状态应该是大门正对着横路。如果是面对道路的尖角,就是所谓的风水学的尖角。
2、炉灶对门。炉灶摆放位置不能正对着阳台门或者厨房门或者大门。炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门。
3、家中镜子不宜多。家中不要任意安装过多过大的镜子,以免破坏室内磁场。
4、周围环境。忌建在特殊建筑附近,如法院、监狱、殡仪馆、医院、警局、庙宇等建筑。
普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅主要指的是整栋楼，而普通住房指的是单间住房，普通住宅是按所在地一般民用住宅建筑标准来打造的居住型房屋。普通住宅是可以购买的，普通住宅主要就是建造起来为人们所居住的。普通住宅小区的建筑容积率在1.0或以上，单套的建筑面积在140㎡以下，而单价也不会超过最高线。或者是总价不会超过最高限度。目前需要以上三条必须同时满足才算普通住宅，目前普通住宅的所交税务会偏少一些，不同的地区，不同的规定下有着不同的算法。普通住宅是可以购买的。
目前普通住宅和非普通住宅可以从住宅小区容积率单套房屋建筑面积，实际成交价格，还有同级别土地上的住房平均交易价格的比较三方面来进行界定。普通住宅指的就是按照所在区域民用住宅的建筑标准来建造的，居住房屋一般是多层和高层住宅。普通住宅的容积率在1.0以上，包括1.0单套的房屋，住宅面积在140㎡以下不含140㎡。而非普通住宅指的是宅建筑面积较大或者是作为商业用途的房屋，其主要特点就是住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0。并且单套建筑面积在140㎡以上，包含140㎡。
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