房贷需要不需要资产证明的，一般需要提供工作证明、收入证明、征信报告等材料，不需要资产证明的。
资产证明就是指经过有资信的单位证明有多少资产的资料和数据，企业法人或自然人所拥有资产价值的证明文件。由专门机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算尺度进行评定估算后出具的证明文件。
房贷需要什么证明
房贷需要的证明有：
1、本人有效身份证，如果是夫妻双方申请贷款，则双方都需要提供身份证;
2、收入证明和工作证明;
3、婚姻状况证明。如果已婚，提供结婚证即可。未婚者需要提供未婚证明;
4、有效的购房合同，购房首付款收据;
5、有保证人的，需要提供保证人的身份证、资产等资料;
6、住址证明。
房贷收入证明不够怎么办
1、适当降低贷款额度或延长贷款时间。当收入不够的时候，为了将每月月供控制在月收入的1/2以内，不能调整收入，那就只能调整还款额度，可以通过提高首付比例，延长贷款期限的方式，来降低还款额度。
2、找亲属担保贷款。有的地方，有些银行是可以接受担保的，比如，你的亲属当中有工作稳定、收入稳定的人士，比如公务员，教师等，这样的人提供担保，是可以增加贷款额度的，有些地方还可以接受担保公司，这个具体需要咨询所在地的银行。
3、提供兼职收入证明。现在很多人的收入比较多元，比如，有的人的收入可不止一项，除了工资之外，还有其他的兼职，这类收入也是可以提供的。不过，法律规定不得兼职的职业除外，比如军人、公务员、国企职工等。
房贷收入证明怎么开
房贷收入证明直接在你单位就能开，找你单位的财务部或者人力资源部开银行认可的收入证明，一定要注意格式。然后你还要到银行开流水证明，带着你的身份证和银行卡，到银行柜台就可以开，一般需要6到24个月的银行流水，具体多久要以银行要求为准。
