商业贷款申请标准是什么（商业贷款申请条件是什么）

1、申请人年满18岁，持有效身份证件，是具有完全民事行为能力的自然人。

2、有稳定的收入，具备按时偿还欠款的能力。

3、有合法有效的购房合同或协议。

4、能够支付贷款银行要求比例的房屋首付款。

5、能够提供贷款银行认可的抵押物。

6、贷款行规定的其他条件。

商业贷款申请条件是什么

1、年龄在18周岁——60周岁之间；

2、有稳定的工作和收入，具有持续按期偿还贷款本息的能力；

3、个人信用良好，无不良违约行为；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议或者有不低于购买住房所需资金的30%的存款。

住房商业贷款申请条件

1、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

2、申请个人住房贷款的条件：

3、（1）必须具有城镇常住户口或有效居留身份；一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力。

4、（2）有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；符合银行规定的其他条件。

商业贷款办理流程是什么

1、准备好了申请商业贷款所需的相关资料后，将申请书提交给银行。

2、银行受理后会对资料审核，看你提供的资料是否完整、真实，并评估你是否符合贷款条件，一般在15-30个工作日内完成。

3、通过审核后，银行就将准备报批，并与借款人签订住房抵押合同，办理房产权过户。

4、所有的贷款手续办理完毕之后，银行就会发放贷款。