房贷共同还款人条件（疫情推迟还房贷审核条件）

房贷共同还款人条件如下：

1、与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有经济来往公司和公司法人等，需要提供关系证明文件；

2、共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力；

3、有稳定合法的收入，具备一定的还款能力；

4、个人征信良好，无不良信用记录，央行征信报告不能有污点。

疫情推迟还房贷审核条件

1、可以直接跟贷款银行进行电话咨询，各家银行对于调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，延后还款期限的条件要求各不相同，需要与银行具体协商。一般而言，商业银行会要求出具受疫情影响无法正常还款的相关证明材料，包括但不限于身份证明、职业证明、诊断证明、交通票据等等。

2、【法律依据】

3、《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

经适房贷款人的条件是什么

经适房贷款需要申请人满足的条件有：

1、持有效身份证件，具有城市常住户口，是具有完全民事行为能力的自然人。

2、有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

3、所购的经适房可以作为抵押物抵押给银行。

4、借款人有良好的个人信用记录。

5、借款人有一定比例的自有资金，能够支付房屋的首付款。

6、贷款银行要求的其他必要条件。

房贷的还款人能更换吗

1、房贷还款人一般情况下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次办理贷款的手续流程都走一遍，并且还要在此之前先把欠银行的贷款全部还清，才有可能贷出来，当然也有可能被拒。具体可分以下情况来看。

2、借款合同如需变更，借款人可跟银行进行协商，如果银行那边同意更换还款人，就可以进行还款人变更。

3、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

4、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，房贷的还款人可以更换。