注销登记需要的资料一般情况下是4种：
一是关于房屋的权属证明;
二是房地产抵押合同，一般是需要提供原件;
三是抵押关系解除的书面资料，必须经由抵押权人同意，或者是关于抵押权有争议的，经由司法机关裁定后，判决注销抵押的相关的文件，都需要提供原件;四是交易合同的申请表。
准备好相关的资料后，就可以去办理相关的流程，抵押关系的解除应该是建立在贷款还清的基础上，需要提供还清贷款的证明，所以要去贷款的银行办理相关的证明资料，一般银行会出具房地产抵押注销申请表、申请书，还有他项权证，抵押人带上所有的资料去受理窗口办理注销手续即可。
当然，工作人员必然会对提交的资料进行核实审查，确认属实后，会当场进行注销手续，不用等上好几天时间，所以大家递交材料后不要着急走，是当场就办理的，注销完毕后，会将房屋所有权证和国有土地使用权证退回申请人。
【法律依据】
《担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
办抵押注销要带：不动产登记申请书（原件）、他项权证或不动产权证明书（原件）、还款证明（银行出具的原件）、房产证和土地证（复印件）或者不动产权证（复印件）、银行的营业执照（复印件盖公章）、银行的法人证明书（原件）、等这样的一些材料。
房屋抵押权注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销，恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。
房屋抵押权注销登记由住房城乡建委受理，需要准备的资料：
1、房地产他项权利注销登记申请表（原件）；
2、申请人有效身份证明（校验原件，收复印件）；
3、房地产他项权证、抵押证明书、预告证明（原件）；
4、房屋所有权证（共有权证）、已注记抵押情况的土地证（原件）；
5、证明房屋抵押权消灭的材料（银行证明等）（原件）；
6、抵押权人介绍信（原件）；
7、经办人身份证明（校验原件，收复印件）。
房产证被注销的流程为，申请，受理，初审，核准，记载于登记簿，立卷归档。注销所需要的资料有：
1、房地产变更及其他登记申请表；
2、申请人身份证明：属个人的，提供身份证明：内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明；未满16周岁的未成年人可提供户口簿；港澳人士提供香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证；台湾人士提供来往大陆通行证或者旅行证或者身份证；境外人士提供护照。内地法人或其他组织提供工商营业执照或组织机构代码证或其他登记证明、法定代表人或负责人证明；境外（包括港、澳、台）法人或其他组织提供经公证或见证的登记证明。单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明；个人授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明。未成年人的监护人代为申请房地产登记的，还需提供监护人关系证明材料及监护人的身份证明。
3、《房地产证》；
4、房地产权利终止或者房地产灭失的证明文件。
1、被抵押的汽车车主是没有权利去变更资料的。
2、抵押车通常指正规抵押车。正规抵押车的意思就是指来源正规，并且有正规合法的抵押协议，另外贷款机构还能够提供车主有效的身份证复印件等等。车辆过户，手续有原车主抵押合同，有车主本人的签字及指纹，原车主行车证，原车主身份证复印件（审车用）最后签订转押协议。
3、抵押车辆应该是合法取得的，所有车辆均有据可查，有底挡，全国可查。保证正常行车，审车和买保险。车况不放心可以到4S店做专业的检测，杜绝事故车，泡水车，翻新车。
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