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拆迁房算不算夫妻共同财产(拆迁房分给已出嫁的女儿是夫妻共同财产吗)

时间:2023-09-19 来源:互联网 作者:斐然

不一定。

从目前的实践来看,人民法院在判断婚姻关系期间的个人财产收入是否为夫妻共同所有时,是根据案件的实际情况,以及各种形式的婚后收入来判断的。个人财产始终以原有为基础个人财产的自然升值仍以夫妻共同经营为判断依据。前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。

拆迁房算不算夫妻共同财产

拆迁房分给已出嫁的女儿是夫妻共同财产吗

1、拆迁房分给已出嫁的女儿是夫妻共同财产吗?你好,只写明女儿个人名字的,不算是夫妻共同财产。

2、婚姻存续期间分到的房子,只要没有事先特殊书面约定,不管住房登记在夫妻谁名下,属于夫妻共同财产。但是住房是一方婚前个人财产的补偿,这一方可以主张这部分权益。

拆迁房屋补偿款算夫妻共同财产吗

如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

法律依据:

《婚姻法》第十七条夫妻共有财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

夫妻离婚拆迁房如何分割

1、夫妻离婚拆迁房的分割如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割;被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,归个人所有。

2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。