业主车辆受损物业公司是否应当承担责任要根据实际情况确定,根据相关法律的规定,物业公司有义务依照物业服务合同约定妥善保护业主的合法财产不受侵害。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担赔偿损失等违约责任。
依据《物业管理条例》第七条的规定,业主有缴纳物业费的法定义务,故卫先生不交物业费肯定是不行的。但是,依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)第22条规定:有下列情形之一的,业主可以要求减收物业业务费用。
1、汉语言文学专业:主要培养掌握汉语和中国文学方面的基本知识,受到有关理论、发展历史、研究现状等方面的系统教育和业务能力的基本训练,可在科研机关、高等院校从事研究、教学工作、有的可从事对外汉语教学。
2、主干课程:中国古代文学、中国现代文学、中国当代文学、外国文学、比较文学、民间文学、儿童文学、影视文学、文学概论、美学、古代文论、西方文论、中国文化概论、语言学概论、古代汉语、现代汉语、汉字学、音韵学、训诂学、写作、中国古典文献学、民俗学、逻辑学、书法等。
3、实践性教学环节:包括语言调查、教学实习、论文写作等。
根据我国《物业管理条例》第五十四条第一款的规定,住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金是住房售后为确保住宅物业正常地运作,延长住宅物业的使用寿命,维护住房产权人和使用人利益所预先建立的资金。专项维修资金制度的建立,能最大限度地保障住房人的根本利益。所以,无论是商住还是住宅物业都需要缴纳专项维修资金以维护房屋的质量。