找银行申请贷款购买房子的话，银行不仅仅是看购房者的资质，对于房子也是会审核的，通常新房比较容易审核通过，但是二手房的话，购房者还需要和卖主一起去银行进行银行面签，这样购房者才能贷款，具体如下：
并不是谁都可以申请银行贷款的，如今找银行贷款购买房屋的话，银行的要求也越来越严格了，申请银行贷款必须是有完全民事行为能力的自然人;有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;大多数的银行还会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;同时银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押。
购房者在确定了自己符合银行的贷款条件之后，就可以开始申请银行贷款了，购买新房的话，一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
购房者提交了贷款申请以及相关的资料之后，购房者就可以等待银行的审查结果了，正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订购房合同。因为购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。
找银行贷款购买房屋的话，购房者也是需要跟银行签订按揭贷款的合同的，签订好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。
通常购房者提交的贷款申请通过并且签订了按揭合同的话，贷款银行会给购房者重新开一张银行卡用于还款。另外购房者还要注意，房管局备案成功，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。
1、其实只要满足条件，向银行申请个人贷款还是很简单的。
2、一般向银行申请贷款都需要满足年纪大于18周岁，但是又要小于60周岁。然后再就是居住在我国境内的中国合法公民。最后需要有固定的居住地和正式的工作以及稳定的收入，具有及时偿还银行贷款本金和利息的能力。银行方面，就是在该行没有不良记录，在该行开立了个人用户即可。只要满足了以上的要求，申请个人贷款其实很简单
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4、银行贷款过程如下：
5、第一步：支行经理招待客户，开始洽谈。
6、第二步：客户依据银行要求提供要件，辅助件。
7、第三步：签约。
8、第四步：查询贷款人征信。
9、第五步：报评价，或是免评价报卷。
10、第六步：领导签字，银行客户经理报卷。
11、第七步：分行批阅中心或支行有批阅权限的贷审员进行批阅。
12、贷前批阅分两步，初审与终审。
13、第八步：批阅经过，处理抵押登记，银行放款。
14、第九步：贷后管理。
买房个人贷款申请办理方法如下：
1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
如果申请了银行贷款之后出现了资金周转困难的情况，导致不能按期偿还贷款，那么可以在贷款到期前30个工作日以上填写贷款展期申请书，向银行申请贷款展期。
不过短期贷款的展期期限不能超过原贷款期限，中期贷款的展期期限不能超过原贷款期限的一半，中长期贷款的展期期限不能超过三年。另外需要注意的如果展期申请未被批准，贷款逾期后将转入逾期贷款账户。
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