会影响征信。公积金还款不同于信用卡还款,还会有几天的还款宽限期。公积金贷款之后还款日到来必须马上进行还款,如果当天没有扣款成功就相当于逾期。逾期记录就会被上报到央行的征信系统,从而影响个人征信。
公积金还款逾期,是会影响征信的。首先逾期的记录会上传到征信中,即使结清了记录也要在5年后才会消除。其次,逾期记录保留在征信中的5年内,用户可能会申请其它的信贷业务,如果金融机构对于个人征信的要求比较严格,发现有逾期还款记录,会拒绝用户的申请。
除此之外,公积金如果逾期还款,情节特别严重,可能会导致银行要求用户一次性归还欠款。
公积金只能用于住宅性质的房屋,也就是土地性质为住宅用地,土地使用年限为70年的房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋,土地使用年限为40年,是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓是70年产权,可以申请公积金贷款。
公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途,如果楼盘是商业用地,那么公寓的产权是属于40年期限,如果是住宅用地,那么房屋产权是70年;40年使用期限的属于商业用地,在购买时只能选择商业贷款,无法使用公积金贷款,在贷款上不享受国家首套房政策,只能贷50%,需准备50%的首付款;如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%,只需准备30%的首付款。不管公寓房是自己居住还是其他用途,小区环境非常重要,购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要,还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套,如超市、菜市场、医疗诊所等。
征信肯定是很影响公积金贷款。个人征信是公积金贷款审核中会参考的信息之一。根据你的逾期情况来决定。
住房公积金贷款对跟人征信有以下几点要求:
1、申请贷款人或者配偶任何一人有未缴纳的逾期贷款;不予贷住房公积金;
2、贷款申请人贷记卡透支没有按时还款的,不予贷住房公积金;
3、征信记录中贷记卡逾期缴费原因为没有缴纳年费,并且没有其他逾期的交易记录,可以贷住房公积金;
这张高额信用卡能实现你的梦想!点亮梦想!!
会产生一定的影响。根据住房公积金贷款申请在个人征信的要求:借款人前两年内个人信用报告中截至申请贷款时贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),非借款人原因造成逾期的不计算在内。我们可以知道,逾期行为会上征信,影响你的征信信用报告,但只要你的信用报告满足条件,其中逾期行为在界限之内,你依然可以进行公积金贷款。