根据法律规定，应当按照以下情况来设立融资租赁公司：1、设立有限责任公司的，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。2、设立股份有限公司的，应当由董事会向公司登记机关申请设立登记。
融资租赁设立条件
融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
融资租赁公司的设立条件如下：
1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。
2、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：
(1)注册资本不低于1000万美元。
(2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
(3)拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。
3、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。
耕地可以设立抵押吗
1、为了适应三权分置后土地经营权入市的需要。《民法典》对禁止抵押财产范围进行了修改，即禁止抵押的财产删除了“耕地”也就是说，耕地也可以作为抵押的标的物。
2、【法律依据】
3、《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：
4、(一)土地所有权;
5、(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
6、(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
7、(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
8、(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
9、(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
地役权什么时候设立
1、地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
2、【法律依据】
3、《物权法》第一百五十八条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
