个人如何办理住宅土地使用证（房产土地证如何办理）

个人办理住宅土地使用证的程序是：

1、由申请人本人向市国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落及联系方式，并加盖手印；

2、申请时提交提交身份证原件和复印件；

3、产权来源是房改房的，提交房产证原件和复印件；

4、受理后工作人员打印收件单，交给申请人，自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。

【法律依据】

根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

房产土地证如何办理

房产土地证办理流程：

1、申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到市土地勘测规划队申请地籍测绘，规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作，在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人，对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。

2、申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务核心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证，由工作人员统一受理后，３个工作日内办结。

3、受理后，由窗口工作人员打印收件单，交给申请人，自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。

4、有房产证同时有出让国有土地使用证需要交易的，在房管局直接办理房产过户手续，之后凭过户后的房产证和原户主土地使用证申请换发土地使用证

房改房2019如何办理土地证

1、房改房要办土地证，首先要请原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登记，按分割单元领取土地分割登记证。

2、房改房办理土地证需要准备资料：

（1）政府或房改办批准房改的有关文件;

（2）房产所有权证复印件;

（3）法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件，授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话;

（4）房改单位土地使用证(原件)，建设用地规划许可证及副本，建设工程规划许可证复印件;

（5）分户表及相对应房改户身份证复印件;

（6）《土地使用权申报、审批、登记、发证表》一份，并按要求填写;

（7）法律、法规规定的其他材料。