房贷还完是可以不解押的，只要按时还完最后一次贷款就可以了，解押不是必须的，不解押也没有什么太大的影响。不过不解押，他项权证就还在银行，业主就不能交易房产，也不能把房子进行抵押，所以还完房贷以后解押是很有必要的。
还完房贷不解押没有很大的影响，只不过没有办理解押的房子不能进行过户，也就是说在交易之前，必须要完成解押。所以如果没有售房计划的话暂时不解押是没有任何关系的，但是如果有卖房的打算就需要在还完贷款后尽快办理解押。
1、根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”因此房贷没有还完是否可以加名字，要看贷款行是否同意。
2、但给没有还清房贷的房子加名字，相当于改变了借款人，改变了债权债务关系，考虑到后续的还款风险，银行一般不会同意在房产证上加名。借款人可以先咨询银行，看银行是否同意。
3、此外，如果是夫妻中的一方想要加名但未成功，根据婚姻法司法解释三第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”
4、若不能达成协议，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿。
5、总之，房贷没有还完，一般情况下是不可以加名字的。如果想要加名字，需要经过银行同意。如果银行不同意，只能提前还清银行贷款，再变更产权加名字。
1、房贷没还完不可以卖房，房贷还清之后才能够对房子进行交易，所以如果想要卖房的话，需要首先将房贷还清就可以卖房了。快速还清房贷的方式一般是房贷转按揭。在还房贷的过程中，可以将房子剩余的贷款债务转给新的买房人，这就是房贷转按揭，只要银行同意就可以将房子变卖。
2、贷款直接相连的就是银行，首先要询问办理贷款的房屋是否可以办理转抵押手续，如果可以办理抵押就可以直接简单的将剩余的贷款转到买家的名下，到时贷款就由买家处理，延续之前的缴纳方式，或是缩短年限或是一次性还清贷款免去利息。这就要看买家的资金实力了。贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续，就只能选择还清房贷了，因为没有产权证是不可以进行买卖的。这时就需要从其他途径贷到房款，可以从中介找到合格的担保公司办理贷款，待到交易尾款全部付清的时候，就可以还清担保公司的房款，然后剩下的就是之前所投入的房屋价值，就是自己的利润。
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