交个首付没签合同可以改名,直接以变更后的名字与开发商签订合同即可。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
公司租赁个人车辆合同需要交个税,根据规定签订租赁合同的,单位支付员工租金等费用,员工向税务机关申请代开发票,缴纳有形动产租赁增值税,按“财产租赁所得”缴纳个人所得税。财产租赁所得个人所得税计算方法:1.每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-800)×20%;2.每次收入4000元以上的,应纳税额=收入×(1-20%)×20%。
不交社保不可以交个税。社保是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的,具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。它是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。个税是由国家相应的法律法规规定的,根据个人的收入计算。
工资的话工资累计金额-社保累计扣除-每月5000*累计月份,之后的金额计算缴纳个税。
1、工资范围在1-5000元之间的,包括5000元,适用个人所得税税率为0%;
2、工资范围在5000-8000元之间的,包括8000元,适用个人所得税税率为3%;
3、工资范围在8000-17000元之间的,包括17000元,适用个人所得税税率为10%;
4、工资范围在17000-30000元之间的,包括30000元,适用个人所得税税率为20%;
5、工资范围在30000-40000元之间的,包括40000元,适用个人所得税税率为25%;
6、工资范围在40000-60000元之间的,包括60000元,适用个人所得税税率为30%;
7、工资范围在60000-85000元之间的,包括85000元,适用个人所得税税率为35%;
8、工资范围在85000元以上的员工,适用个人所得税税率为45%。