1、买卖前的房屋和产权审核：
了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。
2、查档：
买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。查清产权问题，房子归属的问题。
3、确定房屋产权再交定金：
若卖方仍在还贷，则在交定金之前，需要先办理赎楼或同行转按揭。办理赎楼需要卖方通过担保公司，向银行借款赎楼，这会产生一定担保费用和短期赎楼贷的利息。
4、签订正式合同：
交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。
5、买方办理按揭贷款：
如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。
6、过户：
去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。
7、交房：
交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。
2021年上海换驾照流程是：1、照相：去有照驾驶证像资质的照相馆照相，相片+“数字影像采集系统回执单”。2、复印资料：将身份证、居住证各复印一份。3、体检材料：去车管所指定的医院体检，验身份证，交照片一张，拿到体检单。4、填表：到车管所取号排队，领取一张驾驶证申请表，参考提供的样张填写完毕，贴上照片。5、省验：排到号后，将材料交给车管所的警察，等省验。但用户可以在异地办理迁移手续，用户是不需要回到核发地办理手续或委托办理，驾驶证异地换证只需要在异地提交资料即可办理。
1、上海zoo是什么梗
2、上海zoo，就是指的是B站上面的UP主，而且还是四个人的一个组合名称。
3、上海zoo，他们四个分别是花少北，中国boy猩猩，老番茄，某幻君这四个人。再加上他们四个人都是上海的，所以他们组成的组合就被称之为“上海zoo”了，意思就是上海动物园的意思。
1、确定转入地是否可以接受（一般2.3线城市都没问题）。这些城市国二，国三排放都是可以迁入落户当地。
机动车所有人持登记证书及环保窗口出具的“外地转入济南市机动车污染物排放检测结果通知单”，到具有尾气检测功能的机动车安全检测机构检测尾气。检测合格后回到环保窗口签字并开车进入预检区。
2、拓印车辆识别代号并到查验区办公室校对车辆档案，然后领取检验流水号。
在转出地车管所办理正常过户手续（如果谈的是包过户的话，由原车主帮你办理，找一家做二手车的公司开一张交易发票）。
3、车辆进入查验区，等待查验机动车。
检验员使用PDA查验设备查验，如果没有查出问题，直接进入第下一步审核。如果存在问题，则会出具退办单，告知申请人退办原因；或者是启动“黑名单”系统；或者是启动嫌疑车辆调查程序。
缴纳上牌费(小型车115元)，等待牌照制作及行驶证制作，完成后拿着你的号牌挂在你的车上即大功告成。
4、等待检验员把资料核实签名，然后领取排队号码到办证大厅排队进行迁入。
工作人员会进行资料录入以及归档，完成后即可进行选牌号的流程了，广州在8月8日刚开始实行50选1，而全国范围内已经有部分城市率先执行，后续也将全面执行。也可自编号牌，但也必须在一定范围内选择，不能随意组合。车牌选定后可以通过邮寄方式寄到家里。
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