北京两限房即“限套型、限房价“的商品住房。限面积：两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价：可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房，即我们平时说的两限房就是限价商品住房。
两限房的供应对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及规定的其他家庭。
建造两限房的目的：为降低房价，解决城市居民自住需求，中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。
两限房建设方式：经城市有关部门批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设。
目前北京购买小客车，需要具备估下条件：一是北京户口（费北京户口需在北京缴纳个人所得税连续五年以上）；二是有驾驶执照；三是名下无车。具备这些条件，就可以申请领取机动车牌照指标。由于北京申请购车的人较多（目前已经达到80多万人），所以机动车牌照指标要通过摇号决定。要到号的人，就是获得了北京车牌的指标，只有凭此指标，购车后才可以领取牌照。
北京是天子脚下是因为距离最高统治阶层最近的城市。北京，简称“京”，古称燕京、北平，是中华人民共和国首都，省级行政区，直辖市，国家中心城市，超大城市，国务院批复确定的中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。北京地处中国北部、华北平原北部，东与天津毗连，其余均与河北相邻，中心位置东经116°20′、北纬39°56′，是世界著名古都和现代化国际城市。
北京四九城是北京城门总称。是指皇城的四个城门、内城的九个城门的总代称。皇城四门分别是天安门、地安门、东安门、西安门；而内城的九门分别是正阳门（前门）、崇文门、宣武门、朝阳门、阜成门、东直门、西直门、安定门、德胜门。北京城自明代后形成“里九外七皇城四”的建设格局。“里九外七皇城四”是指北京内城有九座城门，外城有七座城门，皇城有四座城门。内、外、皇城统一划分为东、西、南、北、中五个行政区。北京城被分成两部分，内城成为军事驻防地兼家属区，外城则是单纯的居民区。
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