根据财政部、国家税务总局《关于个人与用人单位取得的一次性补偿、收入、免征个人所得税问题的通知》中规定:个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入,其收入在当地上年职工平均工资三倍数额以内的部分,免征个人所得税。
单位出售公有住房需要缴税。单位出售公有住房需要依照相关规定缴纳房产税、印花税、营业税,所得税和土地使用税。具体如下:
1、房产税。向国家缴纳,要按租金年收入的12%交纳房产税。
2、印花税。双方在办理登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
3、营业税。单位和个人应按租金收入的百分之五交纳营业税,房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
4、所得税。如出售方为企业,应交纳企业所得税,如出租方为个人,应交纳个人所得税。
5、土地使用税。对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。
解除劳动合同的程序:
(1)制作书面解除劳动合同通知书,并且送达给劳动者,解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。
(2)应当事先将解除劳动合同理由通知工会。
(3)在解除或者时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
(4)用人单位依照法律有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在劳动者办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存2年备查。
单位公休补偿金计提的时候账务处理是,
借:生产成本,
制造费用,
销售费用,
管理费用等科目,
贷:应付职工薪酬。
实际支付单位公休补偿金的时候账务处理是,
借:应付职工薪酬,
贷:银行存款等科目。