看房要注意什么事项（看房要注意哪些问题）

1、注重小区整体环境：一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，但是有可能就是过几年就乱糟糟的了。

2、交通位置：除了要考虑到房子的位置是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，同时还考虑一下家人和自己一些习惯爱好。如果喜欢种植的话，可以选择阳台，或者送平台，小院子。没有电梯的话，这边建议你不要选择四楼以上。

3、户型选择：户型也很重要，除了要能晒到太阳，通风可以说也是比较重要的，最好不要选择那种客厅卫生间有过道的户型，这样户型一般来说不好装修，而且还比较占面积。如果家里只有两个个孩子，至少是有三个房间或者以上才行。

4、观察房子附近的动态环境：如果房子靠近马路边虽然出行方便，但是灰尘大，噪音多，也是不能选择，还需看看附近是否会开餐馆什么的，到时候油烟会很重的。

5、要考虑升值空间：综合分析一下，可以考虑一下这个房子将来是否会有的升值的可能。最好问一下当地的居民，这个片区是否会有很大的发展，等等。不管现在有没有小孩，还是要看看这个附近有学校，以后小孩上学是否方便。

看房要注意哪些问题

1、注意采光与通风：由于开发商在做户型设计多少会存在限制性的因素，难免有的户型会出现暗厅、暗卫等情况，尤其是卫生间本身用水量比较大，属于潮湿、易滋生细菌的区域，因此我们在购房时要买本身带窗的卫生间。而客厅是家人起居、休息、娱乐的重要场所，采光显得更为重要了。

2、注意户型的好坏：在选房时，格局的好坏非常重要，建议选择进深短，开间较大的户型，更加符合人的居住行为，尽量做到动静分区、干湿分离。

3、注意小区环境和配套：小区的配套和环境与日后居住舒适度息息相关，因此我们在挑选房屋时要看看是否有便捷的交通，周围有无噪音污染源等等。

4、注意物业安全：在选房的时候很多人会忽略物业管理，其实物业管理与小区维护起着至关重要的作用的，因此我们在购买房屋时还要考虑小区环境管理。

买房看房需要注意什么

1、房子是否属于交通、配套完善区域，决定居住舒适度和后期升值空间。

2、小区周边是否有菜市场、超市、银行、娱乐场所，衡量小区生活质量。

3、小区绿化率不能过低，要达到30%左右，而且住房内的日照长度不能过短，否则会多有不便。

委托中介看房要注意什么

1、选择正规中介

在选择中介时，一定要仔细审核它的经营资格，认真查看它的营业执照等证件，并了解该中介的专业水平与服务质量。倘若选择的中介资质差、态度不好，那不仅难以找到理想的房源，还会浪费大量的时间与精力，还容易出现中介跑路等现象。

2、了解房屋均价

在看房前，需要对城市片区的平均房价有个大概了解，倘若你对平均房价不了解的话，那在购房中就容易被中介忽悠，会额外支出更多的费用，中介就能在这赚取更多的差价。

3、不可全权委托

无论你是租房还是买房，在委托代理时不建议全权委托，虽然全权委托在一定程度上能节省许多的时间与精力，但这也可能被一些不良商家用来谋取暴利，因此建议大家对中介最好是适当授权。