1、长期不经营。2、市场不好的公司。3、长期未报税的公司。4、公司因合并分离解散股东/股东会做出公司解散决议。5、公司章程规定营业期限届满且不续。
公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。
一、提供资料：
1、对方营业执照
2、组织机构代码证
3、法人身份证
4、董事会购房决议
5、全体股东及法人同意售房委托书
6、买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。
二、契税
商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价乘以3%，不能减免。
另外，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。
办理流程：1.申请。申请人登录四川政务服务网提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》。
办理条件：1、免费安装不止面向成都籍车辆，外地车辆也可前往安装点免费办理。2、不再办理信用卡，持有储蓄卡即可免费办理；政策规定：《四川省高速公路联网电子不停车收费用户协议》。《关于开展城市停车场试点示范工作的通知》。
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