小规模纳税人出租房屋怎么计算税费（小规模纳税人出租房屋免税吗）

小规模纳税人出租房屋增值税为不含税租金*5%，城市维护建设税(增值税额*7%或5%或1%,视纳税人所在地区为城市或县城建制镇或农村地区)、教育费附加(增值税额*3%)、地方教育附加(增值税额*2%）、房产税为不含税租金*12%。

小规模纳税人出租房屋免税吗

小规模纳税人出租房屋按月租金不超过10万，季度不超过30万开具增值税普通发票的话，免增值税，开具专票的话开具多少金额，缴纳多少税费，季度销售额超过30万，全额缴纳增值税。

小规模纳税人无票收入怎么申报税费

小规模纳税人无票收入当做正常申报即可，比如小规模纳税人当期收入没有达到起征点时，按实际开票的金额和无票收入的金额合计数填入申报表未达起征点销售额，如果小规模纳税人人当期收入包括无票收入的金额超过起征点的，将全额计入到申报表第一行，应征增值税不含税销售额（3%征收率）。

怎么成为小规模纳税人

小规模企业一般分为两种情况：

1、属于新成立的企业，该类企业在成立时默认为小规模纳税人，如果企业需要成为一般纳税人，则向税务局申请即可。

2、已经成立并成为了一般纳税人的企业，这类企业在国家政策允许时，可以申请转为小规模纳税人，否则，不能转，只能作为一般纳税人。