期房没有网签可以退吗（已网签的期房可以退吗）

1、如果期房没有进行网签是可以退的。

2、但是要在双方自愿的情况下，还需要根据合同支付一定违约金，比如说和开发商协商达到一致就可以将合同解除。

3、如果是买方先违约，一般来情况下是不退的，所以在购房前一定要看好合同再签。

买房网签时首先要看一下这个开发商有没有预售许可证，有了这个证才能办以下五证，可以说这些证特别的关键，关系到能不能办房产证。

已网签的期房可以退吗

已网签的期房可以退，如下说明：

但这要看合同里具体怎样约定的，才可以知道是否有违约金。如果延期交房行为构成违约，开发商承担违约责任；如果合同没有约定，为保护交易安全，除非不能达到合同目的才可以要求退房。但也按照现行法规，期房是不准转让的，按揭贷款的话银行也不会同意的，当然有些人通过手段也是可行的，只不过花更多的钱钱。购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；二手房需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

期房预售合同就是网签么

期房预售合同并非网签。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

期房定金可以退吗

1、如果是开发商没有预售证的话，定金是可以退的，如果具备预售证的话一般定金是不能退还的。

2、“定金”是为了保证合同的一种履行，是购房者预先向开发商交纳的一部分房款。

3、根据相关规定，若购房者违约，“定金”将不退还。