办理房产抵押贷款的流程：1、提交贷款申请2、准备贷款资料3、看房评估提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评……
1、携带身份证、户口簿、收入证明、房屋所有权证等相关信息到银行或贷款机构申请贷款，填写申请表，并与相关材料一同提交。
2、贷款机构对申请人的房产进行评估，是否符合房产抵押贷款的要求，对申请人的个人资质状况进行审核。
3、审核通过后，双方签订贷款合同，由公证人员公证。
4、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
5、完成各种手续后，贷款机构将借款打入申请人账户中。
武汉房产抵押贷款流程是：
1、准备资料。夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。
2、提出贷款申请。借款人到银行申请贷款。
3、银行立项审批。对借款人进行信用等级评估，信用等级是根据借款人的信誉状况（也就是征信系统）、经济实力的强弱、资金结构的多少、履约情况的状况、经营效益和发展前景等因素来评定的。
4、签订借款合同。若银行对借款申请进行检查后，认为各项均符合规定，并同意贷款，便与借款人签订《借款合同》。
5、办理抵押。签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心（房管局）办理抵押手续，需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件，办理完后，银行会收取房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交换给你。
6、发放贷款。借款合同签订并办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款。
1、借款人向建行提出房产抵押申请，填写房产抵押申请表，并提交相关资料。
2、建行审核资料，通过后与借款人签订借款合同、担保合同。
3、借款人办理房产证抵押登记手续。
4、建行发放贷款。
5、借款人按期偿还贷款本息。
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